Dit imposante stenen gebouw uit 1813 ligt op slechts 45 minuten van de Rhône-vallei, gelegen in de glooiende heuvels van de Ardèche. Met ongeveer 350 vierkante meter verspreid over meer dan 15 kamers biedt deze karakteristieke woning enorm renovatiepotentieel voor mensen die waarde hechten aan historische gebouwen, erfgoed en ambitieuze projecten. Een unieke plek, doordrenkt van authenticiteit, waar alles nog te bedenken is in een behouden natuurlijke omgeving. Vanaf het moment dat je aankomt, neemt de charme van het huis over. Het pand ligt in een groene omgeving, afgeschermd van de drukte en het gezelligheid, en toont een imposante landelijke architectuur, kenmerkend voor grote Ardèche-woningen. De stenen gevels, antieke tegel daken, traditionele openingen en royale proporties getuigen van een verleden dat schijnbaar onaangetast is door de tijd. Een opmerkelijke stenen poort, uit 1813 en versierd met gebeeldhouwde details, geeft toegang tot een binnenplaats waar de gebouwen omheen zijn ingericht. Het bezit heeft die zeldzame aanwezigheid van een plaats die de tand des tijds heeft doorstaan. Binnen gaat de verkenning door de kamers op drie niveaus. De ruimtes, momenteel in hun oorspronkelijke staat, onthullen verschillende woonruimten met keukens, woonkamers, slaapkamers en badkamers. De ruime ruimtes bieden een bijzonder aantrekkelijke ruimte voor de vrijheid van opstelling, waardoor het mogelijk is om een groot gezinshuis, een karakteristieke tweede woonplaats of zelfs een gastvrijheidsproject te bouwen. De ontvangstruimten kunnen weer tot hun vroegere glorie worden hersteld, terwijl de verschillende kamers zich kunnen aanpassen voor het creëren van comfortabele slaapkamers, suites of woonruimtes die uitkijken op de natuur. Dit is niet alleen een decoratieve renovatie, maar een echt restauratieproject. Het gebouw vereist aanzienlijke werkzaamheden om zijn pracht te herwinnen en aan de hedendaagse verwachtingen voor comfort te voldoen. Deze transformatie biedt echter een zeldzame kans om een volledig gepersonaliseerde woonruimte te ontwerpen, waarbij het oorspronkelijke karakter en de materialen behouden blijven. Buiten draagt de omgeving volledig bij aan de magie van de plaats. Het landgoed ligt gelegen in een landschap van beboste heuvels, weiden en weelderige vegetatie. De omliggende Grond, waarvan een deel wordt bebouwd, draagt bij aan het landelijke en ongerepte karakter van de site. De natuur omringt de gebouwen, waardoor er een rustige sfeer ontstaat en een zeer wenselijk gevoel van afzondering ontstaat. Dit pand ligt in Silhac, in het hart van de authentieke regio Ardèche waar steen en landschappen een kostbaar erfgoed vormen. Deze woning is niet onderworpen aan een energieprestatiecertificaat (EPC) omdat er geen verwarmingssysteem is.