6,689 m2 Perceel TE VERKOOPEN IN TALA, PAFOS, CYPRUS, met woon- en landbouwzoneering, geregistreerde wegtoegang en uitstekend potentieel voor langdurige Grond Investering EN TOEKOMEND Ontwikkeling

Ontdek dit 6.689 m2 Perceel in Tala, Paphos, een kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar woonruimte Grond in Cyprus. Met een gevel van ongeveer 28 meter langs een geregistreerde weg aan de noordelijke grens heeft het onroerend goed een gemakkelijke toegang via de weg en is omgeven door woonwijken en onbebouwde grond.

De Perceel valt in twee planningszones, Kα10 woonwijk en Gamma&alfa;4 landbouwwijk, elk met verschillende bouwvoorschriften. De locatie in de buurt van stranden, golffaciliteiten, internationale scholen en alledaagse voorzieningen maakt het een aanrader voor kopers die langetermijngrondinvesteringen of toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden in het Pafoseiland willen onderzoeken.

Overzicht van de eigendom

Het onroerend goed beslaat ongeveer 6.689 m2 en heeft een geregistreerde weg langs de noordelijke grens. De twee planningsgebieden bieden verschillende ontwikkelingsparameters die de aankopers zorgvuldig moeten beoordelen.

De woonwijk K&alpha10 beslaat ongeveer 3.478 m2, met een gebouwdensiteit van 30%, een dekking van 25%, twee verdiepingen en een maximumhoogte van 10 meter.

De landbouwzone Gamma-alpha-4 beslaat ongeveer 3211 m2, met een bouwdichtheid van 10%, een dekking van 10%.

Deze onderscheidingen zijn belangrijk bij de beoordeling van het potentieel van het onroerend goed. Het woongedeelte kan van belang zijn voor kopers die een woningbouwproject overwegen, terwijl het landbouwgedeelte onderworpen is aan afzonderlijke planningsbepalingen en niet mag worden verondersteld dezelfde ontwikkelingsmogelijkheden te bieden.

De aangegeven planningsparameters vormen een uitgangspunt voor de beoordeling en niet voor de bevestiging van een goedgekeurd project. De kopers moeten professioneel advies inroepen om de toegestane toepassingen, de planningbeperkingen, toegangsvereisten en het ontwikkelingspotentieel van elk gedeelte te verifiëren.

Het onroerend goed is aan btw onderworpen. De koper dient de toepasselijke btw-behandeling en andere transactiekosten met zijn juridische en fiscale adviseurs te bevestigen.

Leven en locatie in Tala, Pafos

Tala is een gevestigd woonwijk in het Pafos-district, dat aanspreekt bij kopers die op zoek zijn naar een rustiger omgeving met gemakkelijke toegang tot de kust en de omliggende stedelijke voorzieningen.

De dagelijkse voorzieningen liggen op ongeveer vijf minuten rijden, terwijl de stranden en golffaciliteiten in ongeveer tien minuten te bereiken zijn. De internationale school is ook ongeveer tien minuten rijden, waardoor de locatie een goede keuze is voor kopers die toekomstige residentiële ontwikkelingsmogelijkheden willen beoordelen.

Het stadscentrum van Paphos ligt op ongeveer 15 minuten rijden en biedt toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants, gezondheidszorg en Overig-faciliteiten. De internationale luchthaven van Paphos ligt op ongeveer 30 minuten rijden en biedt praktische verbindingen voor internationale kopers en bezoekers.

Deze locatie combineert gevestigde woonomgevingen met een gemakkelijke toegang tot alledaagse diensten, recreatie en vervoersverbindingen. De reistijden zijn ongeveer en kunnen variëren afhankelijk van de bestemming, route en verkeersomstandigheden.

Investering en ontwikkelingsmogelijkheden

Het vastgoed van 6.689 m2 biedt een kans voor kopers die op zoek zijn naar een substantiële Perceel om te onderzoeken binnen de onroerend goedmarkt van Paphos. De twee planningszones bieden verschillende parameters die bij de ontwikkeling van een Investering-strategie in aanmerking moeten worden genomen.

De woonwijk K&alpha 10 heeft een hogere bouwdichtheid en dekking dan de landbouwwijk G&alphe 4. Het begrijpen van deze verschillen is essentieel bij de beoordeling van mogelijke gebouwopstellingen en het bepalen of de Grond geschikt is voor een bepaald project.

Toekomstige ontwikkelaars moeten een gekwalificeerde architect of planningsadviseur raadplegen om de toegestane toepassingen, toepasselijke beperkingen, infrastructuurvereisten en mogelijke noodzaak van planninggoedkeuring vast te stellen. Ook wordt aanbevolen om onafhankelijk juridisch advies te krijgen voor de verificatie van de documentatie en relevante Grond-gegevens.

Voor langetermijnbeleggers kunnen de locatie en grootte het Perceel een verdere overweging waard maken. De toekomstige waarde en de ontwikkeling van het rendement zullen echter afhangen van het planningsbeleid, de marktvraag, infrastructuur en bijbehorende kosten. Er mag geen enkel bepaald ontwikkelingsresultaat of financieel rendement worden verondersteld zonder een professionele haalbaarheidsbeoordeling.

Waarom dit woonterrein overwegen?

De aanmerkelijke oppervlakte van 6.689 m2 biedt kopers de mogelijkheid om een aanzienlijk landgoed te onderzoeken in plaats van een conventionele woonoppervlakte.

De twee planningszones bieden duidelijk gedefinieerde gebouwdensiteits-, dekking- en hoogteparameters, waardoor de kopers het potentieel van elk gedeelte kunnen beoordelen met professionele begeleiding.

De 28 meter lange voorzijde langs een geregistreerde weg is een belangrijk toegangsmerk dat bij de beoordeling van mogelijke ontwikkelingsregelingen in aanmerking moet worden genomen.

De locatie combineert gevestigde woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stranden, golffaciliteiten, scholen, voorzieningen en het stadscentrum van Paphos.

Voor kopers met een langetermijninvesteringsstrategie biedt het onroerend goed de mogelijkheid om eigendom van grond in Tala te verkennen en tegelijkertijd de nodige planning, juridische en financiële controles uit te voeren.

Zorg voor meer informatie

Deze 6.689 m2 Perceel in Tala, Paphos, is de moeite waard om te verkennen voor investeerders en kopers die residentiële Grond in Cyprus overwegen. Neem contact op met Buy Cyprus om meer informatie te vragen, de planningskenmerken van beide zones te bespreken en een bezoek te regelen. Een professionele beoordeling van het ontwikkelingspotentieel en de toepasselijke btw kan helpen bepalen of het onroerend goed aan uw doelstellingen voldoet.

Juridische informatie

Foto's, markeringen, contouren of Overig-ontwerpelementen die op afbeeldingen worden weergegeven zijn slechts indicatief en voor illustratie.

Alle details, beschikbaarheid, specificaties en prijzen van de woning zijn voor marketingdoeleinden en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.

De in lid 1 bedoelde voorwaarden zijn van toepassing op de vergunning voor het gebruik van een of meer van de volgende diensten:

De Commissie heeft in haar advies van 15 juni 2014 de volgende informatie verstrekt: Met bijna drie decennia ervaring op de vastgoedmarkten van Cyprus en het Verenigd Koninkrijk levert Buy Cyprus professionele vastgoeddiensten die gebaseerd zijn op marktkennis en transparantie.

Paphosproperties is naadloos geïntegreerd met Buy Cyprus LTD en is een integraal onderdeel van het agentschap geworden. Samen zijn wij vastbesloten kopers en verkopers speciale ondersteuning, objectieve onroerend goedinformatie en een duidelijk begrip van de Cyprus-vastgoedmarkt te bieden.

Deze informatie vormt geen juridisch of financieel advies.