Nieuwe luxe villa met 3 slaapkamers aan zee aan de kust van Meneou, Larnaca Het project bestaat uit drie aangrenzende villa's aan het strand met directe toegang tot de zee, privézwembaden en aangelegde buitenruimtes. Klaar in december 2026 Geen BTW Villa met uitzicht op zee en kenmerken: Verkocht Ongemeubileerd 3 slaapkamers, allemaal met En suite douche 3 badkamers + 1 gasten toilet Interne ruimte 172 m2 Externe overdekt gebied 23 m2 Onbedekte veranda's 19 m2 Parkeren en ketelruimte 22 m2 Totaal overdekt oppervlak 217 m2 Netto Grond gebied ?? 696 m2 De begane grond omvat een entree hal en een open woon-, eet- en keukengebied. De keuken heeft een centraal eiland, terwijl grote schuifdeuren de woon- en eetruimte verbinden met het zwembad Terras. Bij de ingang bevindt zich een gastenwc en van buitenaf is toegang tot een aparte ketelkamer. Alle drie de slaapkamers zijn boven en hebben een kast met douche. Twee slaapkamers openen een Balkon met uitzicht op het zwembad. Deze verdieping omvat ook een keuken met wasruimte en een aparte opslagkast. Buiten is er een privé Zwembad en een omringende Terras met ruimte voor ligstoelen, buitenzitjes en eetgelegenheden. Het pand heeft ook geplant Tuin gebieden en Parkeren voor twee auto's, met inbegrip van een overdekte ruimte. Interieur en afwerkingen: Premium eerste keuze vloer- en wandafwerking. Vloerverwarming door de hele residentie. Hoogwaardige keuken met vochtbestendig kast, zachte sluiting en granieten werkplaten. Ingebouwde kastjes in alle slaapkamers. Hoogwaardige sanitaire artikelen en interieur. Buitenkant en gebouw: eerstelijns strand met directe toegang tot zee. Privé ingang. Volledig beklede gevels met hoogwaardige HPL/aluminiumcomposite-afwerkingen. Privé geplaveide toegangsvoertuigen. Versterkte hoofdingang met HPL-afwerking en thermische isolatie. Dedicated EV-laadpunt. Hoogwaardige dubbelglas ramen met thermisch afbreekbare aluminium systemen. Verbeterde akoestische isolatie. Privé aangelegde Tuin gebieden. Pool Terras en buiten lounges. Architectonische hoogten met uitzicht op zee. Energie en duurzaamheid: zonne-warmwaterinstallatie. Energiezuinige thermische beglazing. Voorziening voor het opladen van EV's.