Nieuwe luxe villa met 3 slaapkamers aan zee aan de kust van Pervolia, Larnaca Het project bestaat uit drie aangrenzende villa's aan het strand met directe toegang tot de zee, privézwembaden en aangelegde buitenruimtes. Klaar in december 2026 Geen BTW Villa met uitzicht op zee en voorzieningen: Verkocht Ongemeubileerd 3 slaapkamers, allemaal met En suite douche 3 badkamers + 1 gast toilet Interne ruimte 176 m2 Buitenbedekte ruimte ?? 34 m2 Onbedekte veranda's 22 m2 Parkeren en ketelruimte 21 m2 Totaal bedekte gebied 231 m2 Netto Grond oppervlak 655 m2 De begane grond omvat een entree hal, twee aangrenzende woonruimtes en een open keuken en eetkamer. De keuken heeft een centraal eiland met ontbijtstoelen en directe toegang tot de eetkamer Terras. Grote schuifdeuren verbinden de woonruimtes met het zwembad. Een gastenwc is naast de trap geplaatst, terwijl er vanaf buiten toegang is tot een aparte ketelruimte. Alle drie de slaapkamers zijn boven en hebben een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een kleedkamer met ingebouwde kastjes, terwijl de Overig twee slaapkamers ook ingebouwd zijn in kastjes. Slaapkamers 1 en 2 hebben een aparte balkon met uitzicht op het zwembad. Een kleine keuken is aan de stoep. Buiten is er een privé Zwembad, een omringende Terras met ruimte voor ligstoelen, buiten zit- en eetgelegenheden en aangelegde Tuin gebieden. Parkeren is voorzien voor twee wagens, waaronder één overdekte ruimte. Interieur en afwerkingen: Premium eerste keuze vloer- en wandafwerking. Vloerverwarming door de hele residentie. Hoogwaardige keuken met vochtbestendig kast, zachte sluiting en granieten werkplaten. Ingebouwde kastjes in alle slaapkamers. Hoogwaardige sanitaire artikelen en interieur. Buitenkant en gebouw: eerstelijns strand met directe toegang tot zee. Privé ingang. Volledig beklede gevels met hoogwaardige HPL/aluminiumcomposite-afwerkingen. Privé geplaveide toegangsvoertuigen. Versterkte hoofdingang met HPL-afwerking en thermische isolatie. Dedicated EV-laadpunt. Hoogwaardige dubbelglas ramen met thermisch afbreekbare aluminium systemen. Verbeterde akoestische isolatie. Privé aangelegde Tuin gebieden. Pool Terras en buiten lounges. Architectonische hoogten met uitzicht op zee. Energie en duurzaamheid: zonne-warmwaterinstallatie. Energiezuinige thermische beglazing. Voorziening voor het opladen van EV's.