Grond TE VERKOOPEN IN ESEN, SEYDIKEMER, MUGLA 4.671 m2 Grond MET 192 METER VORTON op de snelweg D400 FETHIYEKAS TWEE NAHANDELINGS PARCELEN MET OVERZEGELDE TITEL DEEDS Gelegen in Esen, Seydikemer, Mugla, bestaat deze Investeringskans uit twee naast elkaar liggende Grond parcelletjes met een gezamenlijke oppervlakte van 4.67 1 m2 en 192 meter voorkant op de D400FETHIyeKas snelweG. De twee pakketten worden samen te koop aangeboden. De Commissie heeft in haar mededeling van 13 juni 2014 de volgende conclusies getrokken: - Het onroerend goed bestaat uit twee aangrenzende percelen: - blok 311, Perceel 249: 3.888 m2, geregistreerd als landbouwgrond Grond - Block 311, perceel 248: 783 m2, geregistreerd als landbouwgrond. - Beide pakketten hebben aparte eigendomsbewijzen en worden samen verkocht. - 192 meter voorzijde op de D400 FethiyeKas snelweg. - Extra 155 meter aan de grondweg. - De Grond is momenteel verhuurd aan een groot bouwbedrijf en wordt gebruikt als bouwplaats. - Er is elektriciteit en water. - De grootte van het pand, de weg en de strategische ligging maken het een interessante optie voor investeerders die naar Grond in de regio zoeken. De woning is gelegen in Esen, Seydikemer, Mugla, langs de D400-route die Fethiye verbindt met Kas en Kalkan. De locatie van het centrum op deze belangrijke regionale transportcorridor biedt gemakkelijke toegang tot verschillende gevestigde toeristische bestemmingen. DISTANTIES - Fethiye stadscentrum: 30 km - Seydikemer stadscenter: 28 km - Saklikent kloof en Tlos Oude stad: 23 km - Kas: 40 km - Kalkan: 30km - Gocek: 65 km - Dalaman Airport: 80 km WAAROM INVESTEREN HIERIN Grond? De grote voorzijde op de D400 FethiyeKas Highway biedt uitstekend zicht en een gemakkelijke toegang tot het pand. - 155 meter kadastrale weggrens De extra voorzijde op een kadastraal weggrendel biedt een ander toegangspunt en geeft flexibiliteit aan het huidige en potentiële toekomstige gebruik van het onroerend goed, onder voorbehoud van de toepasselijke voorschriften. - ruim 4 671 m2 Perceel De totale oppervlakte van Grond biedt een aanzienlijke voetafdruk voor investeerders die op zoek zijn naar een groot land in de regio Seydikemer. - Twee afzonderlijke eigendomsbewijzen Het onroerend goed bestaat uit twee aangrenzende percelen, elk met een eigen eigendom. Dit kan een grotere flexibiliteit bieden voor toekomstige Investering-beslissingen, met inbegrip van de mogelijkheid om één pakket te verkopen en de Overig te behouden, onder voorbehoud van juridische en praktische overwegingen. - Bestaande huurder- en huurinkomsten De Grond is momenteel verhuurd aan een groot bouwbedrijf en wordt gebruikt als bouwplaats. De bestaande huurovereenkomst levert een inkomen uit de huur. Meer informatie over de huurovereenkomst en het inkomen is op aanvraag beschikbaar. - Toegang tot belangrijke toeristische bestemmingen Het pand ligt aan de D400-route tussen Fethiye, Kalkan en Kas. - Potentieel voor de korte en lange termijn Investering De bestaande huurovereenkomst biedt een lopend huurinkomen, terwijl de weggevel en de locatie van het pand kunnen aanspreken op investeerders die langetermijnoplossingen overwegen Grond Investering Alle toekomstige veranderingen in de bestemming of het toegestane commerciële gebruik zouden afhankelijk zijn van de desbetreffende planningsbesluiten en officiële goedkeuringen. Er is geen toekomstige veranderingen in de zone of ontwikkelingsautorisaties gegarandeerd. De twee afzonderlijke eigendomsakte kunnen ook flexibiliteit bieden bij de individuele beoordeling van de percelen, onder voorbehoud van de toepasselijke planning en wettelijke vereisten. Voor meer informatie of om een bezoek aan de site te regelen, kunt u contact opnemen met: MERIC AKPINAR Geautoriseerde vastgoedconsultant.