11,1 hectare groot landgoed met twee slaapkamers Huis, Energielabel A en een gunstige PIP voor een landelijk hotel Alentejo €950.000 Een uniek onroerend goed in het hart van Alenteho, dat 11,1 ha Grond biedt, een moderne Huis met een energie-rating van A en gunstige planning (PIP) voor de bouw van een landelijke hotel met 26 accommodatie-eenheden. Dit landgoed ligt in Monte Branco, in de Reguengos de Monsaraz, en onderscheidt zich door zijn rust, privacy en panoramische uitzichten over het platteland van Alentejo, vooral indrukwekkend bij zonsondergang. Contemporary Huis Het pand heeft een moderne twee slaapkamers Huis verdeeld over twee verdiepingen, klaar om in te trekken en ontworpen met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie. Belangrijkste kenmerken zijn een A Energielabel, thermische isolatie, Dubbel glas, een zonne-thermisch systeem, Airconditioning en internetverbinding via glasvezel. De Huis bestaat uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamerfaciliteiten, extra ruimtes en een Terras. Volgens de eigendomsregisters heeft het Huis 116,5 m2 bruto privé- en 116, 5 m2 brutobeschermingsoppervlak. Het onroerend goed omvat ook 173,8 m2 opslagruimte, die onder voorbehoud van de nodige goedkeuring nog meer mogelijkheden biedt voor gebruik en ombouw. Het project voor een landelijk hotel met een gunstige PIP De woning heeft een gunstig besluit gekregen over een aanvraag voor voorafgaande planning (Pedido de Informação Prévia PIP), goedgekeurd door de gemeenteraad van Reguengos de Monsaraz in april 2026, voor de ontwikkeling van een plattelandstoerisme-instelling. Het ingediende project voorziet in: - 17 eenkamerwoningen; - 9 twee slaapkamerswoningen. - Een totale bouwoppervlakte van 2.727,95 m2; - Een keuken en ondersteunende technische voorzieningen. Het PIP is een belangrijk uitgangspunt voor de ontwikkeling van het Investering. De bouw blijft onderworpen aan de vereiste technische ontwerpen en het desbetreffende vergunningsproces. Grond en Infrastructuur Met een totale oppervlakte van 111.037 m2 heeft het landgoed een gevarieerd terrein en een ongerepte landelijke omgeving, die privacy en open uitzicht biedt. Het terrein werd voorheen gebruikt om aromatische planten te kweken en beschikt over landbouwinfrastructuur, waaronder een irrigatiesysteem, een waterreservoir en twee boorputten. Naast het toeristische potentieel biedt het aantrekkelijke voorwaarden voor duurzame landbouwprojecten of concepten die toerisme, natuur, welzijn en landbouwproductie combineren. De woning ligt in de regio Reguengos de Monsaraz, bekend om zijn wijngaarden, wijnhuizen, historisch erfgoed en de nabijheid van het meer van Alqueva. De omgeving wordt gekenmerkt door authentieke Alentejo dorpen, uitgebreide landbouwlandschappen, rust en een lage concentratie van stedelijke ontwikkeling. Een kans voor gastheren, natuurtoeristen of kopers die op zoek zijn naar een groot landgoed met een moderne woning en ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie, PIP-documentatie en om een bezoek te regelen.