House met 5 slaapkamers te koop
Lège-Cap-Ferret, Gironde, Aquitaine, Frankrijk
Volledige beschrijving
In Claouey, aan de frontlinie en begrensd door een zandbaan, geniet deze rustige woning van een uitzonderlijke omgeving op een 880 m2 Perceel met een volledig Gerenoveerd 150 m2 villa. De renovatie die in 2021 is voltooid, heeft een royaal, lichtgevuld en verfijnd huis gecreëerd met witte tinten en houten vloeren. Een prachtige Terras biedt een prachtig uitzicht over de baai van Arcachon. Deze waterdichte Terras biedt ook een schaduwrijke en beschutte buitenwoning het hele jaar door op grondniveau. De woonruimtes op de begane grond zijn ontworpen rond licht en ruimte, met een open keuken en een woonkamer verwarmd door een historische open haard. Het pand biedt in totaal vijf suites: vier suites bevinden zich boven, terwijl een zelfstandige studio van 18 m2 zich op de Begane grond bevindt. Twee van de suites op de bovenverdieping gaan rechtstreeks naar de Terras. De ruim 30 m2 Terras op de bovenste verdieping, met een prachtig uitzicht en de mogelijkheid om een Zwembad van minder dan 10 m2 toe te voegen zijn echte troeven! U kunt de Huis op één niveau uitbreiden: ongeveer 70 m2 extra woonruimte (met een verschil in niveau van ongeveer vier treden) en/of een nieuwe auto-garage zijn dus mogelijk. De directe toegang tot het strand maakt dit uitzonderlijke levensstijl aanbod compleet. Het onroerend goed kan volledig worden verkocht Gemeubileerd. Energieprestatie: DPE: C (113 kWh/m2 per jaar) GES: C (16 kg CO2/m2/jaar) Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen de 1400 en 1.960 EUR Vraagprijs: €2.630.000, inclusief agentschapskosten. Agentschapskosten van € 125.000 inclusief De door de koper te betalen BTW (5%) is inbegrepen in de aangekondigde prijs.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.