Deze 7,812.10 m2 Perceel ligt op een aantrekkelijke verhoogde locatie in Mavrata, Zuid-Kefalonia en biedt een indrukwekkend uitzicht over de Ionische Zee richting Zakynthos. Het pand is omgeven door het natuurlijke landschap van de regio en heeft een zuidelijke oriëntatie, een gevoel van privacy en een rustige setting voor het creëren van een privéwoning.
Het gebouw is voorzien van een goedgekeurde bouwvergunning voor een twee verdiepingen tellende stenen woning met een Zwembad, met een totale oppervlakte van 132,60 m2. Het ontwerp combineert traditionele architectuur met moderne functionaliteit, bestaande uit een open keuken en eetkamer, drie slaapkamers met En suite badkamers en een extra gastenbadkamer.
De beschikbaarheid van voltooide architectonische en technische studies is een aanzienlijk voordeel, waardoor de nieuwe eigenaar in staat is om verder te gaan met een gevestigd, goedgekeurd woningproject in plaats van het ontwerpproces vanaf nul te starten. Er zijn ook elektriciteits- en waternetwerken in de buurt. Volgens de beschikbare documentatie is de bouwvergunning geldig tot eind 2027, met mogelijke verlengingen.
De locatie biedt een balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot de stranden en dorpen van Zuid-Kefalonia. Het strand van Kaminia ligt op ongeveer 1,4 km afstand, Katelios op 2,8 km, Skala op 7 km en Poros Port op ongeveer 10 km.
Een aantrekkelijke gelegenheid voor degenen die uitzicht op zee, privacy en het voordeel van een reeds toegelaten woonproject met extra ontwikkelingsmogelijkheden zoeken, gelegen in één van de prachtige natuurlijke landschappen van Kefalonia.

* ONTWERP: De foto of weergave van de villa die in dit artikel wordt gebruikt is illustratief en dient als een afgerond voorbeeld van de bestaande bouwvergunning van Grond . Er wordt op dit terrein geen fysiek gebouw gebouwd.