Deze elegante villa in Anglo-Normale stijl is ideaal gelegen in een populaire woonwijk van Le Touquet-Paris-Plage, dicht bij het stadscentrum en het strand. Het pand ligt op een aangelegde 605 m2 Perceel en biedt ongeveer 140 m2 woonruimte en een warme, lichte en comfortabele sfeer. Bij binnenkomst leidt een hal naadloos naar de verschillende woonruimtes. De bijzonder lichte woonkamer heeft een ruime vensterkring en een gunstige uitstraling, waardoor het hele dag een aangenaam en gastvrij gevoel geeft. De aparte, praktische en gezellige keuken gaat rechtstreeks naar de zuid-/zuidwesten gerichte Terras, waardoor er bij mooi weer een gemakkelijke verbinding is met het buitenleven. Het Begane grond heeft een hoofdsuite met het comfort van een woonoppervlak, bestaande uit een slaapkamer met kleedkamer en een volledige badkamer met bad, douche, wastafel en WC. De bovenverdieping is voorzien van een overhang met opslagruimte en leidt naar drie slaapkamers, waarvan er één als kleedkamer is ingericht met toegang tot een zolderruimten, alsmede een badkamer. Buiten biedt de zorgvuldig aangelegde en geplantte Tuin een privé, beschermde groene omgeving. De ongeveer 30 m2 Terras verlengt de woonruimtes in een rustige woonomgeving. Een garage van ongeveer 30 m2 en verschillende Parkeren ruimtes op de Perceel voltooien deze zeldzame woning in het gebied. Een licht huis met een charmant historisch karakter en uitstekende ontwikkelingspotentieel, in een van de meest gewilde wijken van Le Touquet. Inbegrepen tarief van 6% inclusief BTW, te betalen door de koper. Prijs exclusief vergoedingen: €1.700.000. Energielabel E, klimaatbeoordeling B. De gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen in 2021, variëren van € 2,438 tot € 3,298. Uw We Invest Frankrijk adviseur: Margaux Kaczmarek Commercieel agent (eenmalig ondernemer) RSAC 890294325 Professionele aansprakelijkheidsverzekering: .