BTW-voordeel: Als nieuwbouwwoning kunnen eigenaars die kortlopende huurovereenkomsten willen sluiten met de Franse regelgeving 20% btw op de aankoopprijs terugvorderen. Voorwaarden gelden. Op de groene hoogten van Mougins, zet deze villa met zuidkant het tempo voor rustig Riviera leven lange lunches op de Terras, rustige zwembaden en licht gevulde avonden achter brede schuifdeuren. De interieurs zijn ontworpen voor de vloeibaarheid en het comfort, met vijf slaapkamers die ruimte bieden om familie en vrienden in stijl te ontvangen. Buiten, ongeveer 1.035,80 m2 aangelegde Tuin omlijst een Privézwembad en genereuze buitenwoningen. Het hotel ligt in een volledig afgesloten, door video gecontroleerd privé-landgoed van slechts tien architecten ontworpen villa's en biedt alledaagse rust dicht bij het oude dorp en de kustlijn. Een rustiger Riviera-leven Sommige huizen vragen niet om aandacht, ze voelen zich gewoon goed op het moment dat je aankomt. Deze villa is op een helling in Mougins gebouwd en is ontworpen om dit gevoel te onderstrepen: de rust van een beschermde omgeving, de zachte aanwezigheid van mediterraan groen en het dagelijkse plezier van naadloos wonen binnen en buiten. Hier begint de ochtend met zonlicht dat over de voorzijde beweegt en filtert door een ruim glas. De middags drijven natuurlijk naar de Terras, waar de Tuin je achtergrond wordt en het zwembad de lucht vangt. En als de avond valt, gaat de villa in een warm, intiem ritme - privé, samengesteld en prachtig verbonden met het landschap. De villa is ontworpen door de architect en is voor alledaagse gebruiksgemak ontworpen. De architectuur is gebaseerd op hedendaags design en blijft gefundeerd in de Provençale sensibiliteit, een aanpak die tot uiting komt in de schone geometrie, het samenspel van texturen en de manier waarop het huis zich natuurlijk binnen zijn Rijtjeshuis Perceel bevindt. Grote vensters trekken de buitenkant binnen, verlengen de woonruimten naar de zon en creëren een sfeer die de hele dag licht en open blijft. Met vijf slaapkamers heeft de villa de flexibiliteit die veeleisende kopers in Mougins zoeken: ruimte voor het bezoeken van vrienden, multi-generatie wonen of speciale ruimtes voor werk en creativiteit - zonder de rustige, onoverzichtelijke sfeer op te offeren die het huis definieert. Het ontwerp geeft prioriteit aan helderheid, schone afwerking, royale openingen en een gevoel van continuïteit van de ene ruimte naar de andere. Comfort is ingericht in het dagelijks leven. De villa heeft een individuele, omkeerbare warmtepompverwarming en -koeling die wordt beheerd via domotica. Een keuken die tot het gesprek behoort In overeenstemming met de binnen-buiten geest van de villa is de keuken ontworpen als een natuurlijk onderdeel van de woonruimte: open, gezellig en klaar voor alles, van snel ontbijt tot langdurig diner. De specificatie bevat een Ingerichte keuken, gekozen om een schone, moderne esthetiek en dagelijkse praktische functie te ondersteunen. Even belangrijk is dat het huis is gepland voor het echte leven: de brochure voorspelt het gemak van een pantry en/of wasruimte om functionaliteit uit te breiden en de belangrijkste ruimtes moeiteloos gecomposeerd te houden. De badkamers zijn zorgvuldig afgewerkt. Verwacht eenheid vanity, achtergrondverlichtende spiegels en verwarmde handdoekrails, met ultra-vlakke douchebakken in de grootte volgens de plannen van de architect. De hangende wc's vullen de look aan en geven het hele huis een nette uitstraling. Buitenwonen, verhoogd door een Privétuin en zwembad De Cô te d&rsquo Azur is op zijn best wanneer het leven zich buiten ontvouwt en deze villa is ontworpen om dat moeiteloos te maken. Het Tuin is een echte verlengstuk van het huis: groen, intiem en gevormd voor lange dagen onder een heldere hemel. Het landschap in het hele landgoed viert het natuurlijke karakter van de regio, met aanplant van olijfbomen en andere mediterrane soorten, waardoor een omgeving ontstaat die zowel authentiek als zorgvuldig is georganiseerd. De Tuin heeft ook baat bij automatische irrigatie, waardoor alles met minimale inspanning weelderig blijft. Terrassen die zijn gemaakt voor zomergewoonten. Brede openingen vervagen de grens tussen interieur en exterieur, en leiden u naar een royale Terras waar maaltijden zich uitstrekken tot in de middag en avonden samenkomen rond zachte verlichting en gesprekken. Het is een opstelling die past bij elke gastheer - of je nu voorziet van grote tafels en gelach of een rustiger hoekje met een boek en een glas gekoelde rosé . Een privé Zwembad verankert de outdoor ervaring, omringd door een houten zwembad dat warmte en textuur toevoegt onder blote voeten. De weerspiegeling van water speelt zich af over de gevel, waardoor beweging en rust in gelijke mate een eenvoudige luxe worden die deel uitmaakt van het dagelijks leven. Een privé-landgoed sfeer: discreet, veilig, prachtig aangelegd De villa ligt in een volledig afgesloten privé- landgoed van slechts tien door architecten ontworpen villa's, elk geplaatst om de natuurlijke bochten van de heuvel te volgen. Het effect is rustig en weinig druk, met elke aankomst die beschouwd en discreet voelt. Veiligheid wordt met dezelfde aandacht behandeld als ontwerp. De toegangspunten worden bewaakt door videobewaking en het landgoed is omheind met smeedijzeren hekken. De toegang wordt beheerd via een verbonden veilig toegangscontrolesysteem, ontworpen voor gebruik via smartphone of tablet en ondersteund door een Vigik® fob&mdash een moderne laag van gemak dat zowel geschikt is voor fulltime wonen als het gemak van opsluiten. De voordeurspecificatie weerspiegelt deze focus op gemoedsrust, met geïsoleerde beschermende landingdeuren en A2P 5-punts beveiligingssloten. Het is een zeer duurzaam en architectonisch elegant huis, dat de natuurlijke omgeving eerbiedigt. Het is een huis dat zich niet alleen modern voelt in stijl, maar ook in de manier waarop het dagelijkse efficiëntie en het hele jaar door leefbaarheid ondersteunt. Details zoals aluminium timmerwerk met dubbel isolerende beglazing en elektrische rolluiken (met gecentraliseerde bediening via domotica) onderstrepen dezelfde filosofie: comfort dat stil, effectief en prachtig geïntegreerd is. Praktisch, netjes behandeld Voor dagelijks gemak heeft de villa een gesloten garage met verlichting en stroominstallaties. Ideaal voor opslag, hobby's of gewoon om het leven georganiseerd en uit het zicht te houden. Mougins: kunst, natuur en een verfijnd gevoel voor plaats Gelegen op de rustige hoogten boven Cannes, is Mougins één van de meest duurzame adressen aan de Riviera - geliefd om zijn discrete elegantie, artistieke geest en verbinding met de natuur. Het middeleeuwse oude dorp is een genot om rond te lopen: stenen straatjes die door zonlicht worden verwarmd, galeries die uitnodigen tot langzaam bladeren en tafels die eten in een gelegenheid veranderen. En toch, ondanks al zijn charme, blijft Mougins prachtig praktisch. De omgeving stelt u in een gemakkelijke bereik van alledaagse voorzieningen en de bredere Cô te d’ Azur: de stranden van Cannes, beroemde golfbanen, beboste wandelpaden en belangrijke routes die de regio in alle richtingen openen. De dagelijkse verbindingen zijn dichtbij. Van deze heuvelslag bij het oude dorp, is het lokale leven binnen handbereik. Volgens de tijdstippen in de brochure bent u slechts een korte rit van het middeleeuwse centrum van Mougins, de culturele plaats Scè ne 55, en de wijk Cours des Arts met zijn winkels, terrassen en bioscoop. Ook zijn er gemakkelijk verbindingen met Cannes, Grasse en daarbuiten, met toegang tot de A8 voor reizen langs de kust. Voor internationale toegang heeft het gebied de voordeel van de nabijheid van Cannes Mandelieu Airport en Nice Côcirc te d’ Azur International Airport, waardoor zowel het wonen als het vaak reizen mogelijk is. Een villa die is ontworpen om privé te voelen