Deze elegante villa van ongeveer 323 m2 ligt in een rustige en bevoorrechte omgeving, dicht bij het dorp Opio en de voorzieningen ervan. Het maakt meteen indruk met zijn opmerkelijke volumes, overvloedige natuurlicht en open uitzichten die zich uitstrekken naar de zee. Het hart van het huis is een uitzonderlijke ontvangstruimte van ongeveer 150 m2, ideaal voor entertainment. Op de Tuin-verdieping is ook een zelfstandige slaapkamer. Boven zijn er nog vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met uitzicht op zee en toegang tot een grote Terras, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl. Een praktische wasruimte maakt dit niveau compleet. Het pand is ontworpen voor buitenwonen en beschikt over een volledig uitgeruste zomerkeuken en een prachtige houten Terras, ideaal voor het eten in de open lucht. Het onroerend goed omvat ook een charmant geregistreerd bijgebouw van ongeveer 23 m2: een origineel stenen huisje uit het landgoed, bestaande uit een slaapkamer, douche, toilet en keuken. Het is ideaal voor gasten of als zelfstandige woonruimte. Deze zeldzame woning, op slechts enkele minuten van het levendige dorp Valbonne, combineert authentieke charme, royale woonruimtes en een uitzonderlijke kwaliteit van leven. Energieclasse: A Klimhere / Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1,520 en € 2,130 (referentiejaar 2023). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website: Onroerendgoed gelegen in een gebied waarvoor de wettelijke verplichting bestaat om vegetatie te ontbinden. Vertegenwoordigd door Caroline Bertignon-Metout, die als geautoriseerde dienstverlener handelt en de volledige bevoegdheid heeft om deze voorwaarden af te dwingen. Verkoopkosten - jaarlijkse energie-uitgaven voor een gebruiksstandaard: 1520 € ~ 2130 €