Uitzonderlijk huis met 5 slaapkamers, rivier en watervallen. Belangrijkste kenmerken: Inrichting en terrein: Gelegen op een privé-terrein van 5.000 m2 Perceel begrensd door de natuur, compleet met een privérivier die door het terrein stroomt en twee spectaculaire natuurlijke watervallen van 6 meter hoog! Locatie: Gelegen aan de rustige rand van een pittoreske middeleeuwse stad Saissac, in de Montagne Noire, op slechts 5 minuten lopen van lokale winkels, restaurants, basisschool, apotheek en medisch centrum Accommodatie: lichtvol en ruim 140 m2 Huis gebouwd in 2005, ontworpen met genereuze kamers en een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving Slaapkamers & Layout: Flexible 5-slaapkamerconfiguratie inclusief een primaire suite met volledige badkamer, een gastenkamer met eigen douche / wastafel, twee mezzanine slaapkamers (één met WC / wasbak) en een kantoor / vijfde slaapkamer Woonruimte: Ruime woonkamer, open plan, Bijkeuken keuken met WC/wasbecken, aparte pantry / voorraad, en extra opslag voor dakluizen Garages & Workshops: 24 En suite2 / workshop voorzien van een speciale garage. Buitenwonen: Charmante zuidkant Terras bedekt met een volwassen wisteria pergola, met open uitzicht. Verwarming en comfort: Olie-aangedreven Centrale verwarming systeem met traditionele radiatoren, aangevuld met een hoog efficiënte houtbrandende Open haard invoeg Versatile Potentieel: Perfect als een hoofdgezin huis, een rustige landtocht, of een high-end toerist / gîte gelegenheid Gelegen op slechts 25 kilometer ten noorden van Carcassonne in de rustigaar heuvels van de Montagne Noire, deze woning combineert modern comfort, dorpsgemak en natuurlijke kenmerken. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder lokale winkels, restaurants, scholen en gezondheidszorg, zijn binnen vijf minuten te voet bereikbaar. De Huis is gebouwd in 2005 en is ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en Panoramisch uitzicht op te vangen over het platteland naar de Pyreneeën. De Begane grond opent een uitgestrekte woonkamer die het middelpunt van het interieur vormt, met een gezellige houtbrandende Open haard en stroomt naar een open keuken. Praktische serviceluitrustingen zijn onder meer een aparte pantry, een Bijkeuken met WC en gootsteen en directe toegang tot een ruim 24 m2 garage en werkplaats. De accommodatie is zeer veelzijdig en geschikt voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De begane grond omvat een primaire suite met eigen badkamer (bad, wastafel en WC), een tweede slaapkamer met een geïntegreerde douche en een speciaal huiskantoor dat gemakkelijk als vijfde slaapkamer kan dienen. Er is extra opslag in de dakkramen. Het opvallende van deze woning ligt in haar 5.000 m2 privéterrein. Een privérivier stroomt door de Grond, die wordt belicht door twee watervallen van 6 meter die een serene akoestische achtergrond creëren. Naast de hoofd Huis biedt een zuidgeoriënteerde eetzaal Terras in de schaduw van een wisteria-kloof een idyllische omgeving voor buitenmaaltijden terwijl u het uitzicht op de Tuin en ver weg gelegen berglandschap geniet. Of het nu gaat om een uitzonderlijk gezinswoning, een rustige vakantieplaats of een onderscheidende basis voor een toeristische accommodatiebedrijf, dit pand is een zeldzame marktkansen in het zuiden Frankrijk. Om de unieke omgeving en kenmerken te waarderen, wordt het zeer aanbevolen om ernaar te kijken. Verkoopkosten. Directie: agent Commercieel, SIRET: 840 7, EI