Théo, beschikbaar op 07.80.41.19.22, presenteert deze woning exclusief: Eenverdieping villa met 6 kamers van 204 m2, plus een garage van 33 m2, gelegen op 1.000 m2 Grond in Lansargues. Deze villa ligt in Lansargues, in een rustige omgeving zonder uitzicht op de buren. Lansargues is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt op slechts 20 minuten van de stranden en het centrum van Montpellier. De villa bestaat uit een ruime hal met ingebouwde kast en een apart toilet. U vindt dan een lichte woonkamer met zuidwestelijke uitstraling, met TV-lounge, ruime eetkamer en aparte keuken. De hele ruimte opent zich naar een overdekte Terras, ideaal om het hele jaar door te genieten. Een 34 m2 grote slaapkamercompleteert deze ruimte met een slaapkamer, een grote kleedkamer, badkamer met douche en WC. De slaapkamer omvat een grote studeerkamer, een tweede 16 m2 grote slaapkamer met douche en WC, een derde 12 m2 ruime slaapkamer, douche, wasruimte. Het heeft directe toegang tot een ander deel van de Tuin, evenals een aparte poort die naar buiten leidt. Deze kamer biedt interessante mogelijkheden en kan worden afgerond naar uw smaak. Buiten kunt u genieten van een grote garage van 33 m2 met een mezzanine, een Zwembad en een grote oprit die plaats biedt aan verschillende voertuigen. Het huis heeft kwaliteitsarrangementen, zonnepanelen, een thermodynamische warmwatertank en airconditioning. Het is in goede staat en goed onderhouden, met een uitstekende energie rating van A/A. Bovendien biedt de villa een woonoppervlak, een eigenschap die in het bijzonder in de komende jaren steeds zeldzamer en waardevoller wordt. Voor meer informatie kunt u contact met mij opnemen op 07.80.41.19.22. Verkoopkosten Energieclassificatie: A. Klimaat: A. De kosten voor de uitvoering van het programma zijn in totaal EUR 570 miljoen. Uw adviseur van La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Théo Titon, verkoopsambtenaar (alleenhandelaar).