Character, Eco-Gerenoveerd woning met apart renovatiehuisje in Saint-Honoré-les-Bains Gelegen in het centrum van Saint- Honoré - les-Baens, biedt deze karaktervolle en verrassend ruime woning ongeveer 114 m2 woonoppervlakte op verschillende niveaus. De verkoop omvat ook een aparte kleine Huis die moet worden gerenoveerd. Achter de gevel ligt veel meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De ongebruikelijke indeling maakt het pand geschikt als vaste woonplaats of een Vakantiehuis, maar is ook aantrekkelijk voor kopers die hun thuisleven willen combineren met een professionele of creatieve activiteit. Er is de laatste jaren al veel Investering gemaakt op het terrein. Een groot deel van het interieur is Gerenoveerd, terwijl de elektrische (biocompatibel met afgeschermde kabels) en sanitaire installaties ook zijn verbeterd. Het dak is geïsoleerd, en er zijn zonnepanelen en een nieuwe waterverwarmer geïnstalleerd. Tijdens de renovatie zijn bewust ecologische materialen gekozen. Het houtwerk is behandeld met het ecologische product Ecoblish om te beschermen tegen bosboor insecten, terwijl ook milieuvriendelijke producten werden gebruikt voor de decoratie. De hoofd Huis omvat een woonkamer, keuken, eetkamer, zitkamer, twee slaapkamers, douche, toiletten, verschillende opslagruimtes, een zolder en een kelder. Het pand is volledig dubbel geglazuurd, met PVC-raamwerk in het hele huis en het dak is geïsoleerd. De verwarming wordt voornamelijk door hout geleverd, met aanvullende elektrische verwarmingen in de badkamer. Met een energieclassificatie van D (216 kWh/m2/jaar) en GES-classificaat B (6 kg CO2/m2/ jaar), biedt het huis ook een interessant niveau van energieprestaties voor een woning van zijn leeftijd. Een van de meer onderscheidende kenmerken is de begane grond met zijn grote geglazuurde gevel. Deze ruimte zou vooral goed kunnen werken als studio, kantoor, consultancy- of professionele ruimte, werkplaats, studio of voor een ander project. Het biedt dus een interessante dimensie voor iedereen die zijn huis wil combineren met een professionele of creatieve activiteit. De Commissie heeft de Raad verzocht om een voorstel voor een richtlijn inzake het gebruik van water in de luchtvaart. De opstelling heeft nog een ander ongebruikelijk kenmerk: er is directe toegang tot de buitenruimte vanaf twee verschillende niveaus. Achterin gaat het terrein uit op een stille doodlopende straat. Aan de andere kant is het afzonderlijke kleine Huis, dat ook in de verkoop is inbegrepen. Het interieur van dit extra gebouw moet worden gerenoveerd, maar het heeft een belangrijk voordeel: water, elektriciteit en riolering zijn al aanwezig. Dit is een goed beginpunt om een ruimte te creëren die past bij uw eigen behoeften. Eenmaal Gerenoveerd, kan het potentieel dienen als gastverblijf, een atelier van een kunstenaar, kantoor of zelfstandige woonruimte. Het gebruik van een huurwoning kan ook interessant zijn, mits de toepasselijke voorschriften en eventuele nodige vergunningen in acht worden genomen. Naast de aangename kleine voorkant Tuin, bevat het pand twee aparte percelen Grond. Deze zijn niet direct grenzend aan de Huis en vormen een nuttige aanvulling op het eigendom. Kortom, dit is een woning voor kopers die meer willen dan alleen vierkante meters: het biedt karakter, ruimte en flexibiliteit. De reeds uitgevoerde renovaties, de verbeterde elektrische en sanitaire installaties, het dakisolatieproces, dubbelvergrendeling met PVC-frame met houteffect, zonnepanelen, een extra huis met bestaande voorzieningen en drainageverbindingen, veelzijdige begane grond en twee aparte percelen dragen allemaal bij aan het aanzienlijke potentieel van het pand. Dit is een Huis die echt van binnenuit gezien moet worden om de verrassende hoeveelheid ruimte en ongewone lay-out volledig te waarderen.