Exclusief voor de mooie dorpen! Deze nobele stenen woning in Maison de Maître-stijl combineert historisch karakter met modern leven op 357 m2 woonoppervlak, gelegen binnen 1,64 hectare volwassen park. 10-12 jaar geleden, werd het hele pand uitgebreid gerenoveerd. De herziening ging over elk aspect van het landgoed. De compromisloze kwaliteit en het nauwgezette oog voor detail zijn overal in het huis zichtbaar, zoals blijkt uit de fijne details van de binnendeuren op de begane grond, die afzonderlijk naar achteren zijn afgewerkt om hun natuurlijke walnootafwerking te laten zien, evenals de handgemaakte tomette- en keramische vloertegels. De hoofdwoning en eetkamer hebben indrukwekkende schoorstenen, die de klassieke warmte in het verfijnde interieur brengen. Woonruimte: 357 m2 verdeeld over drie verdiepingen, met zes ruime slaapkamers en lichte, goed geproportioneerde woonruimtes. Kelder: Een zeer functionele, bruikbare kelder van 60 m2 met extra opslag- of wijnkeldermogelijkheden. Energie-efficiëntie: Uitzonderlijke energieprestaties voor een karakteristiek steengebouw, met een indrukwekkende DPE-rating van C / A. Watervoorziening: Een bron op het terrein voorziet in ongeveer 80% van de waterbehoefte van het pand, zowel voor de Huis als voor de tuin. Het park, dat achter beveiligde hekken met smeedijzeren palen en camerabewaking ligt, heeft honderdjarige eikenbomen, een historische privékapel en een garage. Outdoor dining: Twee Terras-ruimtes ontworpen voor het eten in de open lucht, waaronder een met een op maat gemaakte smeedijzeren structuur die de esthetiek van de periode aanvult. Fontein/splashpool: Een grote centrale fontein (0,5 m diep) voorzien van een voering en filtersysteem, ideaal voor familie-vrije tijd en zomerkoeling. Met Castelnaudary op slechts 10 minuten rijden en Toulouse op ongeveer 40 minuten rijde afstand biedt de locatie uitstekende verbindingen voor professionele pendelers. Castelnaudary, bekend om het Canal du Midi, de haven van Aude, restaurants en markten, is een zeer toeristische regio met uitstekende mogelijkheden voor seizoensgebonden verhuur of een privé-vakantiewoning. Prijs inclusief agentiekosten: 660 000 € Prijs exclusief agentievergoedingen: 620 400 € Aankoopcommissie, belasting inbegrepen: 6%