Zelden biedt een woning zo'n combinatie van ruimte, privacy, prachtig uitzicht, paardensportfaciliteiten en huurpotentieel, terwijl het slechts enkele minuten van voorzieningen verwijderd is. Dit prachtige stenen pand ligt op een hoogte van ongeveer 20 hectare en geniet van een rustige omgeving met 7 hectare omheind weiland en 13 hectare bos. Het ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat en geniet van een prachtig uitzicht en een zuidelijk aspect, terwijl er slechts vijf minuten rijden naar een dorp met winkels en diensten. De luchthaven Bergerac ligt op ongeveer 30 minuten rijden. De Main Huis: De main Huis biedt ruime en veelzijdige accommodaties op twee verdiepingen. De Begane grond bestaat uit een hal met WC, een heldere open woon- en eetkamer met dubbele zichtbaarheid en een keuken die op de Terras gaat. Er is ook een slaapkamer op de begane grond met douche. Een extra keuken in oudere stijl leidt naar een werkplaats en heeft zijn eigen ingang, wat uitstekende mogelijkheden biedt om een aparte annex of aanvullende woonruimte te creëren, afhankelijk van vergunningen. Boven, de master suite heeft een badkamer, kleedkamer en toegang tot een prachtige Terras met uitzicht op het omliggende weide en bos. Twee onafhankelijke gîtes: Het pand omvat twee onafhankelijk van elkaar staande gîts, elk met een keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en eigen buitenruimte. Een extra Berging biedt nog meer potentie. Zwembad, terrein en paardensportfaciliteiten: De buitenfaciliteaten zijn een belangrijk kenmerk van het pand, waaronder een 18 x 7 meter grote chloor Zwembad met duikput, volledig omheind en onlangs verbeterd met een nieuwe voering, pompen, filtersysteem en elektrische dekking. De 7 hectare omheinde weide worden momenteel gebruikt voor paarden en bevatten een open stal voor ongeveer zes paarden. Er is ook een put, twee Tuin-schuren en een carport voor drie auto's. Een onroerend goed vol potentieel: met drie woningen, een uitgebreide Grond, bosland, weidegrond, paardrijfaciliteiten en een Zwembad biedt dit onroerende flexibiliteit voor gezinsleven, een levensstijlproject, paardengebruik of mogelijk huurinkomen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Een zeldzame kans om te genieten van rust en privacy zonder isolatie, met een prachtig uitzicht op het platteland en voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. Het is raadzaam om deze uitzonderlijke eigenschap vroegtijdig te bezoeken om het volledige potentieel ervan te kunnen waarderen.