Exclusief voor de mooie dorpen! Een charmant en veelzijdig Vrijstaand huis in het pittoreske dorp Verteuil sur Charente. Een ruim huis met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonruimte. Met prachtig uitzicht op het platteland en veel potentie. De woning, die momenteel als een Vakantiehuis wordt gebruikt, zou net zo goed werken als een permanente woonplaats en biedt een flexibele indeling die zich gemakkelijk aan verschillende behoeften kan aanpassen. De verkopers verhuizen binnen het dorp, dus dit is een geval van lokale verblijf en de woning zelf ligt ideaal op loopafstand van het hart van dit levendige en gastvrije dorp met zijn lokale winkels, voorzieningen en alledaagse gemakken. De woning is gebouwd in de traditionele sous-sol stijl en is verdeeld over twee verdiepingen. De Begane grond is onlangs uitgebreid met een slaapkamer en badkamer, samen met een keuken/gebruiksruimte. Dit biedt een uiterst flexibele ruimte voor gasten, tieners of uitgebreide familie en zou ook mogelijkheden kunnen bieden voor zelfstandige of BnB-type accommodatie, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Er is ook een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt voor opslag en die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, gezellige kamer, kantoor of hobby-ruimte. Boven, in de woonkamer, is een prachtig open gebied en het creëert een gezellige ruimte voor familie en vrienden om samen te komen. Drie slaapkamers en een douche maken deze verdieping compleet. Buiten zijn de achtertuinen bijzonder aantrekkelijk, want ze bieden een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Er is een bestaande buitenbar met elektriciteit, waardoor dit een prachtige plek is voor zomervermaak, ontspannen met vrienden of gewoon genieten van de rustige omgeving. Er is ook voldoende ruimte voor een Zwembad, indien de nodige planning toestemming wordt verkregen. Een bovengrondse zwembad wordt momenteel gebruikt in de zomermaanden en aan het einde van het seizoen afgebroken. Aan de voorzijde bieden de Tuin en oprit extra ruimte om te zitten en van het buitenleven te genieten, samen met veel ruimte voor Parkeren. Met zijn dorpsklimaat, prachtige uitzichten op het platteland, flexibele accommodatie en een uitstekende buitenruimte is dit een woning die op zoveel manieren kan worden gebruikt als een lock-up-and-leave Vakantiehuis, een familiebasis of een comfortabele permanente woning in een vriendelijk Frans dorp. Prijs inclusief agentiekosten: 249 845 € Prijs exclusief agentievergoedingen: 233 500 € Aankoopcommissie, belasting inbegrepen: 7%