In het rustige dorp Doncourt-sur-Meuse, in de regio Grand Est Frankrijk, biedt dit charmante, ingelopen dorp Huis ongeveer 120 m2 woonoppervlak op een Perceel van ongeveer 700 m2, met een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. Het pand is direct klaar voor gebruik als een Vakantiehuis of tweede woonplaats en biedt drie slaapkamers, twee badkamers en een open keuken en eetkamer. A Huis Vol karakter Vanaf het moment dat je binnenkomt, biedt de Huis een warme en gastvrije sfeer met veel authentieke originele kenmerken die zorgvuldig zijn bewaard, waaronder blootgestelde balken en natuurlijke stenen muren. De Begane grond bestaat uit een open keuken en eetkamer (28 m2) met een gaskachel en vaatwasser met vijf brander, een gezellige woonkamer van 28 m2 met houtkachel, een slaapkamer van 12 m2 en een badkamer met douche en toilet. De woonkamer is gemaakt in het voormalige stalgebied, terwijl ze haar oorspronkelijke karakter prachtig behoudt. De originele staldeuren zijn vervangen door een beglazuurde voorgevel, waardoor er veel natuurlijk licht in de kamer komt. Boven zijn twee slaapkamers (12,5 m2 en 9 m2), een tweede badkamer met douche en een apart toilet. De bovenste verdieping heeft ook een kamer met elektrische sauna en een ruime zolder. Op zolder zijn verschillende mogelijkheden om extra slaapkamers of andere woon- of hobbyruimtes te creëren. Naast de Huis bevinden zich twee ruime schuren, ideaal voor opslag, fietsen, motoren, hobby's, een werkplaats of Overig doeleinden. De voormalige stal (écurie) heeft een uitgang naar de voorzijde Tuin en een watervoorzieningspunt. De tweede schuur heeft een trap naar de bovenste verdieping en een uitgang naar achteren Tuin. Tuin De Huis is aangenaam van de weg afgesteld, waardoor een hoge mate van privacy wordt geboden. Er is een gezellige zithoek aangelegd waar u kunt genieten van de ochtendzon. Vanuit de schuur aan de achterkant van het terrein kunt u rechtstreeks op de overdekte Terras stappen, perfect om te genieten van een maaltijd of een glas wijn terwijl u geniet van het uitzicht over het omliggende landschap. Totaal Perceelgrootte: ongeveer 700 m2 Technische details • Het dak is Gerenoveerd en heeft een Velux-dakraam aan de achterzijde. • De elektrische installatie is vernieuwd. • De verwarming wordt geleverd door een houtkachel in de woonkamer, aangevuld met elektrische radiatoren. • De woning is gedeeltelijk voorzien van Dubbel glas. De woonkamer met beglazing, het voorruit van de slaapkamer, de keukendeur en het dakraam van Velux zijn dubbel geglazen. • Het keukenraam, het slaapkamerraam op de begane grond en de deur naar de Tuin zijn met één glazen vergrendeling. Doncourt-sur-Meuse is een klein en authentiek Frans dorp, omgeven door weilanden, bossen en het karakteristieke landschap van de Haute-Marne, in de regio Grand Est, voorheen onderdeel van Champagne-Ardenne. Het gebied is bijzonder geschikt voor liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en het authentieke Franse plattelandsleven. De fietsroute La Meuse à Vélo / EuroVelo 19 loopt door het gebied en verbindt de regio rond de bron van de Maas met de rest van de vallei. Uitstekende toegankelijkheid Ondanks de rustige plattelandsomgeving is het onroerend goed gemakkelijk bereikbaar. De snelweg ligt op ongeveer 10 minuten rijden en biedt gemakkelijke toegang tot steden in de hele Haute-Marne en de Vosges. Een bakkerij, Carrefour Express, apotheek, verschillende cafés en restaurants en een bank zijn op slechts 8 minuten afstand te vinden in Bourmont / Saint-Thibault. De kuuroord Bourbonne-les-Bains, Val-de-Meuse, Chaumont en Langres liggen allemaal op makkelijke rijafstand. De bekende kuuroorden Vittel en Contrexéville, evenals Neufchâteau, zijn ook gemakkelijk bereikbaar vanaf het pand. Belangrijkste kenmerken • Ongeveer 120 m2 woonruimte • Ongewoon 400 m2 Perceel • Ideaal als Vakantiehuis of tweede woning • 3 slaapkamers • 2 badkamers + 2 toiletten • Open keuken en eetkamer • Woonkamer met houtkachel • Gerenoveerd dak • Nieuwe elektrische installatie • Grote schuur en authentieke voormalige stal • Ruime zolder met mogelijkheden tot extra kamers • Sauna • A31 snelweg tolweg toegang ongeveer 10 minuten afstand Afstanden Brussel: 425 km - Parijs: 335 km - Nancy: 98 km - Dijon: 136 km EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg: 212 km - Bourmont / Saint-Thibault 8 km - Boerbonne-les-Bains: 30 km - Val-de-use: 21 km - Chaumont: 40 km - Langres: 43 km - Contre Vâteau en 31 km - Neufchâteau: 25 km - Bresse-Hôteski (KM): 146 km