Commerciële ruimte/opslagruimte met 37 bergingen te koop in Torreblanca, Fuengirola – Rendement van meer dan 11%. . Uitstekende investeringsmogelijkheid in Torreblanca, Fuengirola.. . Te koop in één transactie en als één onroerend goed: een commerciële/opslagruimte bestaande uit 37 nieuwe bergingen van verschillende afmetingen, gelegen op de begane grond van een woongebouw in Torreblanca, Fuengirola.. . Momenteel zijn 30 van de 37 bergingen verhuurd, met een huidige huuropbrengst van ongeveer €24.000 per jaar, oftewel circa €2.200 per maand. De nieuwe eigenaar kan dus vanaf de eerste dag inkomsten genereren.. . Bij volledige verhuur van alle 37 units wordt een rendement van meer dan 11% verwacht.. . Een investering met inkomsten vanaf de eerste dag. 37 bergingen inbegrepen in één onroerend goed.. Verkoop uitsluitend als geheel: niet afzonderlijk te koop.. 30 bergingen momenteel verhuurd.. Ongeveer €24.000 aan huidige jaarlijkse huuropbrengsten.. Potentieel rendement van meer dan 11% bij volledige verhuur.. Nieuwe bergingen van verschillende afmetingen.. Gelegen op de begane grond, niet in een kelder, waardoor het risico op vochtproblemen wordt verminderd.. Gebouw met lift.. Gebouwd volgens de geldende regelgeving van Fuengirola op het gebied van ventilatie, veiligheid en brandbeveiliging.. Gelegen in een wooncomplex met meer dan 220 woningen, wat een grote potentiële klantenkring biedt.. Eenvoudig beheer en onderhoud.. Omdat het geen woningen betreft, valt de verhuur niet onder de Spaanse regelgeving voor reguliere woningverhuur (LAU).. . Een bijzonder interessante mogelijkheid voor investeerders die één vastgoedobject met meerdere verhuureenheden willen verwerven, met bestaande huuropbrengsten en de mogelijkheid om het rendement verder te verhogen door de momenteel beschikbare units te verhuren.. . Voor meer informatie, documentatie, details over de bestaande huurovereenkomsten of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yuni’s Properties.. . Conform Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía wordt de klant geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten, belastingen en andere kosten die verband houden met de aankoop niet bij de prijs zijn inbegrepen. De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en kan onderhevig zijn aan wijzigingen, fouten of omissies en is niet contractueel bindend. Professionele makelaarskosten zijn bij de prijs inbegrepen.