Architectontwerp Huis Gerenoveerd 170 m2 woonruimte Grond 1.050 m2 Op slechts een paar minuten lopen van het hart van Carpentras, in de woonwijk La Lègue, belichaamt deze door architect ontworpen Huis uit de jaren '70, volledig opnieuw bedacht in 2025, de kunst van wonen in de Provence. Dankzij de viervoudige belichting is het lichtverlichtend en biedt het een ruime hoeveelheid en hoogwaardige functies. De uitgebreide renovatie (DPE B) combineert origineel karakter met modern comfort: warmtepomp, Airconditioning in alle slaapkamers, Dubbel glas, dak- en vloerisolatie. De verhoogde Begane grond heeft een ingang met opslagruimte, een Ingerichte keuken met pantry, een kantoor en een ruime woonkamer. De woonkamer, versterkt door haar steen Open haard, opent wijd op de Terras en Tuin. De halve verdieping heeft twee mooie slaapkamers met opslagruimte, een badkamer, een douche en een apart toilet. Op de Bovenste verdieping heeft de master suite van ongeveer 30 m2 een eigen badkamer met WC. Het strekt zich uit tot een lichtgevulde veranda: een opgehangen ruimte ideaal voor een werkplaats, kantoor of leeszaal, met Panoramisch uitzicht van de Vaucluse-bergen. Het Tuin-niveau toont een mogelijkheid van 50 m2 (dubbele garage van 30 m2 en wasruimte van 20 m2) en een WC, perfect voor het creëren van een afhankelijkheid of een telecommunicatie ruimte. In de kelder, een kelder en een natuurlijke wijnkelder zullen enthousiast zijn. Buiten is het 1.050 m2 grote omheinde en aangelegde Tuin (olijfbomen, boomgaard, lavendel) voorzien van een metselwerk zwembad (3,5 × 3,5 m, diepte 1,40 m). De nabijheid van het Canal de Carpentras en de bron zorgt voor koeling en groen. Hoogtepunten: - 170 m2 woonruimte + 50 m2 converteerbaar op het Tuin-niveau - Rustige omgeving, scholen en winkels binnen 5 minuten lopen - 1970s architectuur Gerenoveerd in 2025 (DPE B) - Gesloten Grond van 1.050 m2 met boomgaard, put en metselwerk zwembad - 3 slaapkamers + 1 kantoor (of slaapkamer), 2 badkamers, 1 douche kamer, 3 WC's - Zuid blootstelling, aangepast Ingerichte keuken - Steen open haard, warmtepomp, airconditioning in de slaapkameren - Dubbele garage, wasruimten en kelder Technische kenmerken: Verwarming: Warmtepomp & Airconditioner DPE: B Pool: Bassin 3,5 x 3,5 m Riolering: Hoofddrenage Status: Eigendom in volledige eigendom. Vergoedingen: Inclusief de kosten voor de verkoper. Contact: Jeremy PERRIN