House met 5 slaapkamers te koop
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, Ardèche, Rhone-Alpes, Frankrijk
Volledige beschrijving
NESTENN REAL ESTATE SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT, specialist in vastgoedtransacties, presenteert u dit opmerkelijke karakterhuis, volledig gerenoveerd in 2019, met luxe voorzieningen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, in het hart van de Eyrieux-vallei, 10 minuten van de Rhône-vallie en slechts 30 minuten van Valence. Deze woning is gebouwd op een terrein van ongeveer 10 hectare, met ongeveer 3 hectare weiden, privébossen en kwaliteitsrijtuigen. De woonkamer omvat een grote woonkamer met een Open haard, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. De moderne keuken, volledig ingericht en uitgerust, gaat rechtstreeks naar een Terras, ideaal voor buiten eten. De slaapkamer bestaat uit vijf comfortabele slaapkamers, waaronder een slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer. De bijgebouwen, waaronder een garage, een kelder en een werkplaats, bieden meerdere mogelijkheden voor de indeling naar uw behoeften, of het nu gaat om familie, beroep of vrije tijd. Buiten geniet het pand een bijzonder geprivilegieerde omgeving, een zwembad, ruime terrassen en een ongehinderd uitzicht op het platteland van de Ardèche. Watervoorziening, verschillende bronnen komen van het landgoed. Paardenliefhebbers zullen de speciaal uitgeruste faciliteiten waarderen, waaronder twee grote paardenstaanders met een wagenruimte, verschillende beschermde paddocks, een kwalitatief hoogwaardige werkplaats en directe toegang tot wandelpaden. Een zeldzaam ensemble, perfect geschikt voor paardrijden of privé gebruik. Deze woning is geschikt als hoofd- of tweedewoning, evenals een paardrij-, toeristische of gastproject. Voor comfort is de Huis uitgerust met een lucht/water warmtepomp (Vloerverwarming), die een uitstekende energieprestatie garandeert (DPE: B, GHG: A). De raming van de jaarlijkse energiekosten ligt tussen 1.290 en 1.820 euro. Het pand ligt in de gemeente Saint-Fortunat-sur-Eyrieux en heeft een directe nabijheid van alle voorzieningen: basisschool, supermarkt, restaurants, gezondheidswerkers, sportfaciliteiten en dagelijkse diensten. Het TGV-station van Valence is in minder dan 40 minuten bereikbaar, de snelweg A7 in 20 minuten. Deze prestigieuze woning, die op de markt zeldzaam is, zal een beroep doen op kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijke leefomgeving waar authenticiteit, modern comfort en paardensportharmonie harmonisch samenkomen. Contactpersoon: de heer Cyrille BERTHO (RSAC nr. 503801029)
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.