Property te koop
Carmaux, Tarn, Midi-Pyrenees, Frankrijk
Volledige beschrijving
Dit inkomstenopwekkende gebouw, gelegen in het hypercentrum van Carmaux, heeft een eenvoudige en rationele indeling die geschikt is voor een gestructureerde huurbeleggingsstrategie. Het gebouw bestaat uit drie verschillende eenheden: Aan de Begane grond, een Commercieel ruimte met een centrale locatie en direct zicht. Op de eerste verdieping, een niveau van ongeveer 60 m2 volledig Gerenoveerd, met mogelijkheden om te configureren als T2 of T3 afhankelijk van de gekozen oriëntatie (opbrengst optimalisatie of asset enhancement). Op de tweede verdieping, een stijlvolle twee-kamer Appartement (T2) al klaar en direct bruikbaar. De aanwezigheid van een Commercieel-ruimte in combinatie met twee woonwoonen zorgt voor een evenwichtig huurrisico. De vernieuwbare vloer biedt een waardecreatieve hefboom, hetzij door belastingaftrek of herwaardering na de werkzaamheden. De centrale ligging zorgt voor een stabiele vraag naar zowel residentiële als commerciële activiteiten, waardoor de middellange tot lange termijnprognoses worden gewaarborgd. Deze eigenschap is bedoeld voor een belegger die op zoek is naar een samenhangend actief dat onmiddellijke gedeeltelijke rendement combineert met potentiële optimalisatie. Na de uitwisseling zullen gedetailleerde financiële elementen ( lopende huurprijzen, verwachte inkomsten na renovatie, bruto- en nettoopbrengst) alsmede diagnostische gegevens worden meegedeeld om een nauwkeurige en objectieve analyse van de operatie mogelijk te maken.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.