Dit prachtige herenhuis ligt aan de rand van een populair dorp in het hart van de Perigord Vert en is het perfecte gezinshuis met een zwembad, grote tuin en uitzicht op het platteland. Het is een 3 minuten lopen naar het dorp naar de bakkerij voor uw dagelijkse croissants en er zijn 2 zeer populaire restaurants evenals een gemeenschapsbedrijf. Je komt binnen via een elektrische dubbele poort en stap in een grote, volwassen Tuin die de hele Huis omhult. Op de Begane grond heb je de keuken, compleet met ontbijtbar, en de open eetkamer/woonkamer aan uw linkerkant met uitzicht op de tuinen. De studio met steen Open haard bevindt zich onder een verbazingwekkend dubbele hoogte atrium met blootgestelde dakbalken - als je op zoek bent naar een woning met de WOW factor... kijk niet verder! Aan de ene kant van het hoofdruimte is ook een lichte, heldere en gezellige zonnekamer met houtkachel. Een ander positief aspect is dat de slaapkamer en badkamer op de begane grond staan met dubbele deuren die naar het zuidelijk uitziende terras leiden. Als u de prachtige op maat gemaakte houten trap naar het mezzanine in de eerste verdieping beklimt, bevindt zich een woonkamer die momenteel wordt gebruikt als tv-/snugkamer. De opstelling van deze slaapkamers maakt het pand ideaal om te gebruiken als een chambre d'hotes (met de nodige vergunningen) of gewoon als een fantastisch gezinshuis. De sous sol is 173 m2 en kan voor een groot aantal projecten worden gebruikt. De woning is ook overal dubbel beglazed, afgezien van een paar ramen in de onderverdieping, er is olie Centrale verwarming en twee grote houtbranden. Het zwembad (15 x 7 m) is gechloreerd en volledig omheind voor veiligheid. Het biedt een prachtig uitzicht over het omliggende platteland, maar je bent slechts een paar minuten lopen naar het charmante dorp en slechts 10 minuten rijden naar voorzieningen. Dit is een onmisbare accommodatie en bezoekers worden ten zeerste aanbevolen... Prijs inclusief agentschapskosten: 477 000 € Prijs exclusief agentschaftskosten: 450 000 € Aankoopcommissie, belasting inbegrepen: 6%