Deze charmante stenen villa met zwembad, bijlagen en Grond in Colonnora di Pescagglia ligt verborgen tussen het bos en op slechts een korte wandeling van het prachtige historische dorp Colognora di Pescaglia. De woning ligt op ongeveer 25 minuten van Lucca en geniet een prachtige privé-omgeving, omgeven door ongeveer 5.000 vierkante meter semi-flat Grond, terwijl het nog steeds gemakkelijk bereikbaar is vanaf het dorp. Met zijn traditionele stenen architectuur, Zwembad, onafhankelijke annex en royale buitenruimtes is dit een huis dat zich even goed leent voor een rustig gezinsleven, het vermaken van vrienden of gewoon genieten van het langzamere tempo van het leven in Toscane. De villa is ongeveer 210 m2 groot en verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst maakt een royale en lichte ontvangstruimte meteen een gastvrije eerste indruk. De veelzijdige indeling betekent dat het gemakkelijk kan dienen als studeerkamer, leeszaal of comfortabele tv-ruimte. Vanaf hier stroomt de Huis natuurlijk naar de keuken en de ruime woonkamer, waar een traditionele Open haard een warm en uitnodigend brandpunt creëert. Dit is het hart van het huis een plek om op koelere avonden rond het vuur te komen, lang lunchen met familie en vrienden en de ontspannen sfeer van een traditionele Toscaanse Huis te genieten. De slaapkamer bestaat van een hoofdslaapkamer, tweepersoonsslaapkamer en twee eengezinsslaapkamers. De kelder biedt een kelder en twee bruikbare opslagruimtes, terwijl direct buiten de villa een heerlijke ruimte is ontworpen voor het wonen in de open lucht, met een traditionele stenen oven, kleine keuken en technische kamer. Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk van het pand is de ongeveer 70 m2 grote onafhankelijke stenen annex. Het heeft een aanzienlijk potentieel en kan worden omgebouwd tot gasthuis, studio, atelier, home office of creatieve ruimte, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaren. De Zwembad ligt in het omliggende terrein en geniet van een uitzicht over de Grond, waardoor er een rustige plek ontspannen kan worden, een boek leest of gewoon van het landschap rond je geniet. De villa wordt verwarmd door een pelletketel, die ook warm water levert. Dit is een praktische en milieuvriendelijke oplossing die het traditionele karakter van de woning aanvult. Wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt, is de combinatie van privacy, natuur en toegankelijkheid. Hoewel het omringd is door groen en bos, bent u niet geïsoleerd: het pittoreske dorp Colognora di Pescaglia is te voet bereikbaar. Voor degenen die op zoek zijn naar een authentiek pand in Toscane, ver van de drukte maar binnen handbereik van Lucca, biedt deze charmante stenen villa een prachtige mix van traditioneel karakter, buitenruimte, privacy en de ontspannen levensstijl waarvoor dit deel van Italië zo geliefd is. Een echt Toscaans huis met het potentieel om een prachtige familiewoning, vakantie-aftocht of gastvrij thuis te worden voor familie en vrienden.