Off-Plan 3-slaapkamer villa met optie voor Privézwembad en dak Tuin Gelegen in Oroklini, Larnaca Deze moderne villa ligt in een rustige woonwijk van Orokrini, Larnaka. Het strand ligt op ongeveer 2 km afstand, de scholen zijn 500 m verderop en Larnaca International Airport is 15 km verderop. De prijs is onderhevig aan btw. De standaard BTW in Cyprus bedraagt 19%. Eigendomskenmerken: verdiepingen - 2 (Begane grond en eerste verdieping) met toegang tot het dak Slaapkamers - 3 badkamers- 2 plus een gas WC Interne ruimte - 139,78 m2 Overdekte veranda - 9,76 m2 Onderdak Parkeren - 19,5 m2 Perceel - 241 m2 Totaal overdekt - 169,04 m2 Energie-efficiëntie - Klasse A+ Optioneel: Dak Tuin - 68 m2 Privézwembad Specificaties: Granite keuken werkborden Ingebouwde slaapkamerkasten tot aan de plafondhoogte Witte aluminium ramen en schuifdeuren met energiezuinige dubbele beglazing Zonnewaterverwarming met twee zonnepanelen, een 200-liter waterfles en een 1000-liter warm water met tankpomp onder druk Voorziening van split-eenheid airconditioning (eenheden niet inbegrepen) Voorzienen van fotovoltaïsche data panelen Voorzienergie voor de balkonen en tv-combinaties in de woonruimtes en de balkonspectieven In de moderne villa is er slechts één voorzieningsysteem: Pijpinnel. De Begane grond heeft een open woonkamer, eetkamer en keuken, een toilet voor gasten en een overdekte veranda die op de Tuin gaat, met een overdeed Parkeren-ruimte aan de zijkant. De structuur is een gewapend betonnen frame ontworpen volgens Eurocodes, met 25 cm thermische klei bakstenen buitenmuren omhuld in polystyreen isolatie, cement waterdichtheid aan veranda's, natte gebieden en het dak, en een wit elastisch gips afwerking. Het optionele dak Tuin heeft een Berging, een 5 x 5 m pergola, keramische vloeren en veiligheidsglazen balustrades. Het moderne ontwerp, de energiezuinige constructie en de mogelijkheden voor een Privézwembad en dak Tuin maken het zeer geschikt als vaste woning, vakantiewoning of Investering eigendom.