Een originele villa in het hart van de Elzas bij Colmar Gelegen in een charmant Elsassisch dorp, 25 km ten noordoosten van Colmar, biedt deze sobere en hedendaagse villa gebouwd in 2008 uitstekende prestaties. Met een woonoppervlakte van 495 m2 en een oppervlakte van 2440 m2 Perceel, onderscheidt het pand zich door zijn genereuze volumes, binnenzwembad en prachtig aangelegde buitenruimtes aan een beek. COMFORT VAN DE VOORPARTOON Het hoofdgebouw Huis heeft een oppervlakte van 360 m2 en biedt zowel functionele als praktische woonruimtes. De Begane grond, met zijn grote modulaire kamers, is perfect voor een paar. De ingang, woonkamer, eetkamer, professionele keuken, bar en zwembad zullen velen behagen. Een master suite voltooit dit niveau. Een monumentale trap nodigt u uit naar de bovenste verdieping waar twee prachtige suites op u wachten, evenals een speelkamer die op een Terras gaat. De gebruikte materialen, afwerkingen en solide parket geven het geheel een warm, authentiek karakter. Aandacht voor de inrichting en de uitrusting zorgt ervoor dat het een aangenaam, eenvoudig te onderhouden huis is. Domotics zorgt voor een perfect beheer van alarm, videobewaking en deur/venster besturing en verlichting in de gehele Huis. Een van de meest boeiende aspecten van deze Huis is het gevoel van ruimte en licht. Vanaf het moment dat u de drempel overschrijdt, opent zich in XXL-modus het perspectief: van de 100 m2 grote woonkamer tot het binnenzwembad, tot toegang tot de buitenkant, allemaal overspoeld met licht dankzij de Franse deuren. Op de bovenste verdieping is ook helder licht gecombineerd met terrassen en balkons. Buiten onthult de villa een prachtige Tuin. Het is zorgvuldig aangelegd en wordt begrensd door een beek. De talrijke terrassen, strategisch gelegen rond de Huis, bieden een veelheid aan ruimtes, om niet te vergeten de Scandinavische hut aan het einde van de Tuin, gewijd aan lange gezellige avonden. 's Avonds verandert de Tuin dankzij kleurrijke en theatrale verlichting, waardoor een unieke sfeer ontstaat. Een aantal kwalitatief hoogwaardige bijgebouwde gebouwen zijn echt waardevol. De 83 m2 bewakers Huis is een volledig uitgeruste ruimte die comfortabel gasten kan huisvesten die hun onafhankelijkheid willen behouden. De onafhankelijke 52 m2 Appartement boven de bewakers Huis is een charmante woonruimte, perfect voor een jong stel of te huur Gemeubileerd. Een grote garage grenst aan de zomerkeuken, ideaal voor buitenfeesten. AGENCY VIEW Dit gezinswoning, ontworpen voor het huisvesten, met zijn twee bijgebouwde gebouwen is perfect voor een groot gezin, maar ook voor Gemeubileerd verhuur activiteit. Alles in een technisch onberispelijke woning. Om te grijpen, minder dan een half uur van Colmar. Het volledige dossier is op aanvraag beschikbaar. Julie ROWLETT (EI) Commercieel Agent - RSAC nummer 535 049 068 - Versailles.