Exclusieve eigendom Verkocht op termijn, geen banklening. Een woning van 260 m2 op 1.733 m2 omheind en groen, in Étel, dicht bij stranden, haven en winkels. Vastgoed zonder bewoner: u neemt het bezit op bij de ondertekening. Hoe u het koopt • Bij de ondertekening: € 537.080 • Vervolgens € 4.630 per maand gedurende 18 jaar zonder rente • Geen lening, geen verzekering van de kredietnemer, geen rente • Prijs en tijdschema vanaf dag één U bent eigenaar bij de onder tekening. De verkoper heeft geen bezettingsrechten. Wat u koopt Hoofd Huis 111 m2 woonkamer met houten inslag en warmteherstel, eetkamer, uitgeruste keuken Bijkeuken, 3 slaapkamers elk met eigen badkamer. Twee onafhankelijke gebouwen 147 m2 6 slaapkameren, 5 douche + 1 badkamer, 2 uitgerust keukens, woonruimtes. Klaar om te werken als gîtes of bed and breakfast, zonder werk. De kenmerken • 100 m2 Zwembad, dekt en verwarmd het hele jaar door (32°C) • Geïsoleerde en verhitte 40 m2 veranda, zuidwaarts, over het zwembad • Volledige domotica, gecentraliseerde vacuüm, omkeerbare Airconditioning, vezels • Recente warmtepomp DPE B / GES A • 2 onafhankelijke toegangen met elektrische poorten • Volkomen Gemeubileerd eigendom • Een deel van de Grond blijft bouwbaar Voor wie investeerders, gîte en bed-and-breakfast operatie, of primaire woonplaats met extra inkomsten. Een zeer toeristisch gebied in de Golf van Morbihan. Volledige dossiers en bezoeken op verzoek. DPE: B GES: A. Geschatte jaarlijkse energiekosten: € 1.030 tot € 1.430 (jaren, inclusief abonnementen). Vermogensbelasting: €2.600/jaar. Vergoedingen: 475 euro per maand. Vergoedingen van de koper: 87 000 € inclusief BTW (6%), inbegrepen in het totaal van € 537.000. Risico-informatie: . SAS MyFactotum, professionele CPI-kaart 045 472. Exclusief mandaat nr. 4841. Bouquet € 537.000. Vergoedingen van 6% inclusief BTW door de koper te betalen. Bouquet exclusief vergoedingen € 450.000. Energieclasse B, klimaatklasse A Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1.030 en 1.430 EUR in 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Uw MYFACTOTUM adviseur, Viager Expert Eric Salles. MyFactotum SAS met een aandelenkapitaal van € 1.500, ingeschreven in het handels- en vennootschapsregister van Parijs onder nummer -APE 6831Z, gevestigd op 128 rue La Boétie 75008 Paris CPI