We presenteren u een unieke oase van elegantie en luxe in het kleine Dalmatische dorpje Mali Rat bij Omiš.

Mali Rat is een kleine Dalmatische nederzetting op vijf kilometer van de stad Omiš en twintig kilometer van Split. Mali Rat heeft prachtige kiezelstranden, promenades aan zee en restaurants en tavernes die een verscheidenheid aan internationale gerechten bieden. In het zomerseizoen zijn er talrijke culturele en entertainment evenementen, en een breed scala aan mogelijkheden voor actief toerisme zoals rafting, gratis klimmen, duiken, windsurfen, en meer.

Deze moderne villa ligt op een perceel van 590 m2 en biedt niet alleen comfort, maar ook grote privacy.

De totale woonoppervlakte van de villa is 160 m2, verdeeld over twee afzonderlijke eenheden die met elkaar verbonden zijn door een brug en terrassen die een sensationeel uitzicht bieden op zee en eilanden.

De villa is gebouwd in 2023 en heeft een energieclasse van A+.

In de eerste eenheid, een gebouw van twee verdiepingen, zijn er twee aparte appartementen. De Begane grond bestaat uit een Appartement met drie slaapkamers, elk met zijn eigen badkamer en toilet, en een keuken met eetkamer. Op de bovenste verdieping is een Appartement met twee slaapkamers, elk met zijn eigen badkamer en toilet, evenals een grote woonkamer en een keuken met eetkamer. Van de woonkamer leidt een brug naar een ruime Terras met aansluiting voor een bubbelbad.

In de tweede eenheid, een gebouw van één verdieping, is er een Appartement met één slaapkamer, die zijn eigen badkamer en toilet heeft, een woonkamer en een keuken met eetkamer.

Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd.

Er zijn drie parkeerplaatsen voor auto's op het terrein.

De buitenruimte heeft prachtige, aangelegde tuinen en een verwarmd zwembad met zonnen.

De villa is volledig uitgerust, Gemeubileerd en beschikbaar voor toeristenverhuur, en wordt met het bedrijf verkocht.

Het verwachte rendement van Investering is minder dan 15 jaar.

Alle benodigde voorzieningen voor het leven zoals winkels, scholen, medisch centrum, kleuterschool en talrijke toeristische attracties (rafting, tennisbanen, fietspaden, kajakken) zijn in de buurt.

Door de uitstekende ligging biedt het Huis de mogelijkheid om het te blijven gebruiken voor zakelijke doeleinden, een gevestigd toeristisch bedrijf, en is ook ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een perfecte balans tussen rust en zee.

Het eigendom is duidelijk.

Voor Meer details, aanvullende informatie of om een kijkje te plannen, neem gerust contact met ons op.

Paleis Agentschap
Agent Sara Garac .