Te koop, een Huis met een oppervlakte van 62 m2, gelegen op een verhoogde locatie in Vukovar, slechts ongeveer 5 minuten lopen van het stadscentrum. Dankzij de ligging aan de heuvel biedt het pand uitzicht op het stadscentrum.

De Huis werd ongeveer 15 jaar geleden gebouwd en was slechts drie jaar bewoond. Het bestaat uit een woonkamer, één slaapkamer, keuken, badkamer en gang.

De woonkamer en slaapkamer zijn gelatineerd, terwijl de keuken, gang en badkamer met keramische tegels bedekt zijn. Het toilet is zeer licht gebruikt en het warme water wordt geleverd door elektrische ketels.

De Huis wordt verkocht in zijn huidige staat. Er is geen gevel of verwarmingssysteem geïnstalleerd, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om naar eigen wens af te maken. De ramen zijn van hout met houten roosters en één venster heeft interne jaloezieën.

Een bijzonder voordeel van het pand is de hoge en momenteel onvoltooide zolder, met een zijwandhoogte van ongeveer 120 cm. De ruimte heeft mogelijkheden om de woonruimte uit te breiden en bijvoorbeeld twee extra kamers te renoveren, met noodzakelijke bouwwerkzaamheden.

Op een totaal perceel van 412 m2 is ook een 36 m2 groot hulpgebouw dat als garage wordt gebruikt, met voldoende ruimte voor twee auto's. De garage heeft een vergunning, terwijl de vergunningen voor het Huis momenteel worden verwerkt. Het bijgebouw is als apart object ingeschreven in het Grond-register.

De tuin is niet geplaveid en er staan vijf bomen op de Perceel, waardoor genoeg ruimte overblijft voor een Tuin, ontspanningsruimtes of Overig-voorzieningen.

Deze woning is een goede keuze voor kopers die op zoek zijn naar een Huis dicht bij het centrum van Vukovar, met eigen tuin, garage en de mogelijkheid om de woonruimte te vergroten door de zolder te renoveren.

Eigendom 1/1, zonder aangetekende lasten.