Volledige beschrijving
Contact: Kossel IMMO, Karl en Sabine, van D-HABITAT (professionele kaart CPI 031 733) - Prachtig en uitzonderlijk pand volledig Gerenoveerd, charme en modern comfort vermengen, in een commandante positie met een majestueus uitzicht op de Pyreneeën, allemaal gelegen in een groene enclave van bijna 4 hectare. Het panoramische uitzicht op de bergen, de lichte woonruimtes, het zelfstandige gîte, het zwembad met Terras en de vele bijgebouwen waaronder een annex die gemakkelijk een derde woning kan worden, maken het tot een unieke plek, ideaal voor een woningcoöperatie, een familiegroepering of om een gezin te verwelkomen, met een levensproject in de buitenlucht (verhuur van gîtes, kamers, yoga-retreats, meditatie ... dieren op de weiden, enz.) in een uitzonderlijke en behouden omgeving. De Oude Boerderij Gerenoveerd: Voorzichtig Gerenoveerd, deze voormalige boerderij combineert authentieke charme met modern comfort. Het Begane grond biedt een ingang, een groot kantoor, een woonkamer met houtkachel, een grote open keuken-eetkamer met licht dankzij een panoramisch uitzicht op de Pyreneeën, een wasruimte, een douche met toilet, een kelder en aparte toiletten. Op de bovenste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan er twee met kleedkamers, een badkamer, een douche en twee toiletten. (Officiële oppervlakte 270 m2, ~305 m2 op de grond). Niet-geïsoleerde locatie. De Gîte: Zuidgericht en onafhankelijk van de Huis heeft deze gîte (ongeveer 60 m2) een charmante particuliere binnenplaats die perfect is om van de buitenlucht te genieten. Volledig Gerenoveerd met zorgvuldige en kwalitatieve materialen, biedt het op de Begane grond een lichte woonkamer met woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een douche met toilet. Boven, twee slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten. Bijlage: Het bestaat uit een grote zomerkeuken die aan de ene kant open is en een grote gesloten kamer boven, ideaal voor yoga- of meditatie retraites, een kunstenaarsworkshop of elke Overig creatieve activiteit. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om een derde woning te creëren door simpelweg een raam in de keuken toe te voegen. Het zwembad: zoutwater zwembad van 10x5 m, omgeven door een Terras met hout, tegels en stenen. Het biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de vallei en een prachtig uitzicht op de Pyreneeën. Een rolluik bevestigt het wasbakje, beschermt het water en vermindert de verdamping. Buitengebouwen: Een verzameling aangrenzende bijgebouwen, waaronder een stal met hooi-loft boven, een open schuur die ideaal is voor een zomer Terras, een gesloten opslagruimte aan de achterkant en een kippenhok. De Grond: totale oppervlakte van 38.327 m2, geheel aangrenzend en omheind, samengesteld uit weidegronden en bosgebieden begrensd door hagen. Ideaal voor het houden van meerdere dieren (momenteel ezels en geiten). Zuidelijk gericht met een onbelemmerd uitzicht op de Pyreneeën. Technische informatie: DPE C / Verwarming: Geothermische warmtepomp + houtkachel (houten ketel als back-up) Uitstooters: Vloerverwarming, tweepijpen radiatoren met thermostatische kleppen / Warm water gecombineerd met verwarmingssysteem, tank van 280 L / VMC / Geen asbest, geen lood / Septic tank te heroverwegen. Situatie: met de auto 8 minuten naar Boulogne-sur-Gesse, 14 minuten naar Castelnau-Magnoac, 28 minuten naar Lannemezan. 13 minuten naar een privéschool. - De aankondiging is opgesteld en gepubliceerd door een Agent Mandataire .
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.