Luynes, in het hart van het platteland van Aixoise, ontdek deze elegante Huis van ongeveer 139 m2 volledig Gerenoveerd, gelegen op een Perceel van meer dan 1400 m2 in een aangename omgeving. Vanuit de ingang toont de Huis een prachtige woonkamer met een Open haard, die een warme en vriendelijke sfeer biedt. Het heeft een moderne, volledig uitgeruste keuken, die perfect is geïntegreerd in de receptie. Een grote pocketdeur opent dankzij de zuidwestelijke blootstelling de woonkamer genereus op een grote zonverlichte Terras, waardoor een echte continuïteit ontstaat tussen de binnen- en buitenruimte. Het Begane grond biedt een eerste slaapkamer met douche, evenals een prachtige hoofdsuite van ongeveer 25 m2 met een kleedkamer en een douche met WC. Een bijzonder wenselijke indeling die een comfortabele woonoppervlakte mogelijk maakt. Boven, twee ruime slaapkamers, versterkt door een plafondhoogte van meer dan 3 meter, hebben toegang tot een wraparound Balkon. Een douche en aparte toiletten voltooien dit niveau. Volledig Gerenoveerd, de Huis profiteert van omkeerbare Airconditioning waardoor optimaal comfort in alle seizoenen wordt gewaarborgd. Buiten is de Tuin van 1400 m2 klaar voor een zwembad en heeft hij reeds een voorafgaande verklaring voor de bouw van een zwembad, een reële troef voor een snelle realisatie van een buitenontwikkelingsproject. De woning omvat ook een kelder van meer dan 40 m2, die een welkome opslagruimte biedt. Parkeren is gemakkelijk binnen het pand, dat ook beschikt over een privé oplaadpunt voor een elektrisch voertuig. De locatie is ook een reëel voordeel, met snelle toegang tot de hoofdwegen waardoor gemakkelijk bereikbaar Aix-en-Provence en Marseille maar ook de Var, evenals scholen zoals IBS, het International Lyceum van Luynes ... Het TGV-station en de luchthaven van Marseille-Provence zijn in ongeveer vijftien minuten bereikbaar. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor Meer details en om een bezoek te regelen. Sylvie Rougier (EI) Commercieel Agent - RSAC nummer: 895153443 - Aix en Provence.