Boheemse levensstijl en de ruwe charme van steen in het hart van een dorp op een heuvel. In het hart van Mirmande, een botanisch dorpje dat tot de mooiste dorpen van Frankrijk behoort, geniet dit charmante Huis van 125 m2 van de zon van de Drôme. Deze afgelegen woning is bereikbaar via een charmant traplein, bewaakt door een onwaarschijnlijke vijgenboom die tussen twee stenen groeit, en is drie verdiepingen hoog, omgeven door een panoramische Terras met een indrukwekkend uitzicht over de tegeldaken en in de verte de heuvels van de Ardèche. Vanaf het moment dat je binnenkomt, ontstaat er een warme sfeer uit de lichtgevulde studio van de kunstenaar van 28 vierkante meter, waar de grondstoffen het karakter van de oorspronkelijke structuur vieren. Aan het einde van de deur is een 18 vierkante meter grote gewelfde kelder te zien, die dient als ketelruimte, wasruimte en opslagruimte. Een eerste trap leidt naar een atelier-achtige glazen atrium met een lichte woonruimte van 35 vierkante meter met een open keuken die wordt verwarmd door een gezellige houtkachel. Let op de authentieke broodoven onder de hoed en de antieke groente Tuin onder het raam, trouwe overblijfselen van een verleden tijdperk. Op hetzelfde niveau gaat een prachtige patineerde deur uit naar een gezellige woonkamer/slaapkamer met een gewelfde plafond en terracotta vloertegels. Deze woonkamer wordt geflankeerd door een opvallende douche en een intieme Terras, een ware uitkijkpunt boven de daken van het dorp. Deze afgelegen buitenruimte belooft unieke momenten van contemplatie met de ogen gericht op de heuvels van de Ardèche, verlicht door de ondergaande zon. Een elegante spiraaltrap leidt naar de tweede verdieping, met een grote woonkamer/kantoor, evenals een ruime zolder slaapkamer met zijn charmante gekleurde douche. Deze vreedzame leefomgeving brengt geen afbreuk aan mobiliteit. Het dorp heeft een strategische ligging: - toegang tot de snelweg A7 op slechts 15 minuten afstand, waardoor het gemakkelijk is om naar Lyon of het zuiden te reizen. - Valence TGV treinstation 35 minuten rijden, waardoor Parijs minder dan 3 uur van je deur is. Deze zeldzame en charmante woning nodigt u uit om te ontspannen en een boheemse levensstijl te omarmen in het hart van een dorp met een ongeëvenaarde aantrekkingskracht. Energieprestatiecertificaat (EPC): D Treibhausgasemissies (GHG): B Agentiekosten die door de verkoper worden betaald. Neem contact op met het agentschap om een privébezoek aan dit unieke pand in Mirmande te plannen.