Deze indrukwekkende Villa van 460 m2 in Anavyssos, die op een privélandgoed van 4.000 m2 licht boven de Atheense Rivièra staat, heeft een ongehinderd uitzicht op de Saronische Golf, een uitzonderlijke oriëntatie die het van morgen tot avond met licht vult en ligt op slechts 200 meter van de zee. Drie niveaus, eindeloze mogelijkheden Dankzij de natuurlijke helling van de Grond ontvouwt de Villa zich over drie niveaus, elk met zijn eigen karakter: zwembadniveau (195 m2): rechtstreeks op de Tuin en het zwembad opent, dit niveau leeft als een echte Begane grond, ideaal voor entertainment, gastenverblijven of een eigen wellnessruimte. Hoofdverdieping (130 m2): lichte, gezellige ontvangstkamers stromen uit in een open keuken met uitzicht op zee. Bovenste verdieping (130 m2): de privé-aftocht, met comfortabele slaapkamers die uitlopen op veranda's met een ruim Panoramisch uitzicht. In totaal beschikt de woning over negen slaapkamers (een mastersuite, twee kinderkamers en zes gastenkamers), vier badkamers, een gastenwc, twee open keukens en drie woonruimtes. Het is een huis dat grote gezinnen, veelvuldige gasten of een naadloze mix van privé-wonen en gastvrijheid verwelkomt. Een resort in uw eigen Tuin Het middelpunt van het landgoed is een adembenemende Zwembad van 200 m2 met zout-water elektrolyse (mogelijk voor zowel zoet als zout water) en diepte van 1,2 tot 4 meter, diep genoeg voor duiken. Naast het grasveld liggen weelderige grasvelden, volwassen bomen en een buitenbarbecue, die allemaal worden onderhouden door een automatisch irrigatiesysteem. Een privé-sportbaan geeft een actieve dimensie aan het buitenleven, terwijl uitgestrekte terrassen uitnodigen tot lange zomeravonden met uitzicht op de zee. Comfort en bruikbaarheid Drie overdekte Parkeren-ruimtes met EV-opladen Open haard Airconditioning en zonnewaterverwarming Aluminium en houten frames met Dubbel glas en insectenbescherming Alarmsysteem Nachttarief elektriciteit Volledig uitgeruste keukens met apparaten Houten en tegelvloeren Interne trap die alle niveaus verbindt Berging Huisdieren zijn welkom Helder, luchtig, zonvol en doorstroomend, de Villa is in goede staat en zou profiteren van gedeeltelijke renovatie. Dit is een zeldzame gelegenheid om een persoonlijke handtekening te zetten op een uitzonderlijk onroerend goed, of het nu gaat om een verfijnde gezinswoning of een high-end luxe Vakantiehuis. Locatie Anavyssos combineert de rust van een badplaats met gemakkelijke toegang tot alles wat er toe doet: Strand: 200 m Lavrio haven: 19 km, de toegangspoort tot de Cyclades Athene International Airport: 32 km Belangrijkste details Prijs: € 3.500.000 Woonoppervlak: 460 m2 op drie niveaus Perceel: 4.000 m2 Slaapkamers: 9 badkamers: 4 + 1 WC Keukens: 2 woonruimtes: 3 Gebouwd: 1986 Privébezoeken zijn op afspraak beschikbaar.