Volledige beschrijving
Vrijstaand Toscaans land Huis met Zwembad, olijfgaard en ongeveer 8.100 m2 privé-Grond, gelegen op een verhoogde en indrukwekkende helling boven Nievole, in de gemeente Marliana, provincie Pistoia. De woning heeft een oppervlakte van 229 m2 en is verdeeld over drie niveaus. Op de Begane grond leidt een hal met een open houtbrandende Open haard naar de eetkamer, keuken en een lichte woonkamer. Deze verdieping bevat ook een slaapkamer met En suite badkamer en kleedkamer, plus een gasten WC onder de trap. Een stenen trap leidt naar de eerste verdieping, waar nog twee slaapkamers, twee badkamers en een extra kamer zijn die geschikt is voor gebruik als studeerkamer. De kelder is van buitenaf toegankelijk, in plaats van van binnen de Huis. Het omvat een wasruimte en een koelruimte die geschikt is voor gebruik als wijnkelder. Buiten heeft de woning een volledig uitgerust Zwembad gebied met een prachtig uitzicht. Het omvat een toilet, een aparte douchekamer, een speciale zwembadplantkamer en een grotere Berging met een gootsteen en koelkast. Er is ook ruimte voor ligstoelen, parasols, tafels en stoelen. De particuliere Grond heeft een oppervlakte van ongeveer 8 100 m2 en omvat productieve olijfbomen en fruitbomen. Een door cipressen beklede oprit leidt naar de Huis. Er is voldoende ruimte op het terrein om tot zes auto's te parkeren. De hoofdgevel van de Huis kijkt naar het zuiden, waardoor er tot laat in de avond veel natuurlijk licht is. Hoewel het op het platteland ligt, is het niet ver weg. De dorpen en alledaagse voorzieningen, waaronder restaurants, bars, winkels en supermarkten, liggen op ongeveer 10 tot 15 minuten rijden. Nievole ligt op ongeveer 10 minuten, Pistoia op ongeveer 25 minuten en de internationale luchthaven van Pisa op ongeveer 54 minuten. De toegang is eenvoudig. Een geplaveide weg leidt naar de automatische toegangspoort, gevolgd door een onverharde oprit in goede staat naar het hoofdgebied voor de Huis. De Huis is in zeer goede staat en klaar om te gaan. Het zou geschikt zijn als vaste woning of als Vakantiehuis in Toscane. De voorzieningen omvatten elektriciteit, internet, zonnepanelen, water uit zowel een lokale bron als het elektriciteitsnet en een verwarmingsbrander voor de radiatoren. De kookplaat en oven zijn elektrisch. E.P.C. Energieprestatiecertificaat ITALIËNSE A.P.E. Datum: 17 juli 2023 Klasse: F EPgl,nren: 271,07 Kwh/m2*jaar
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.