Deze charmante woning, gelegen in een bevoorrechte omgeving, in een gezocht privé-landgoed in Gassin, heeft een uitzonderlijke leefomgeving en combineert absolute rust, ongerepte natuur en directe nabijheid van scholen, winkels en de emblematische dorpen van de Golf van Saint-Tropez. Gebouwd op een prachtige beboste Perceel van 2.726 m2, biedt deze Villa van ongeveer 180 m2 ruime volumes en een aangename kwaliteit van leven gericht op de buitenkant. Het Begane grond bestaat uit een hal, een aparte keuken en een ruime woon-/eetkamer met een Open haard, met uitgang naar verschillende terrassen die perfect zijn voor ontspanning. De slaapkamer bestaat uit vier slaapkamers, waarvan er twee een eigen En suite douche met WC hebben, terwijl de Overig twee een douche delen met WC. Op de bovenste verdieping, een elegante mezzanine, omgebouwd tot een televisieruimte of kantoor, leidt naar een prachtige master suite met een kleedkamer, een douche en een eigen toilet. Buiten biedt het zorgvuldig aangelegde terrein een rustige en intieme sfeer. Een prachtige 76 m2 Zwembad met het omringende dek en pompruimte biedt een aangenaam uitzicht op het dorp Gassin. Een ruime Garage maakt de woning compleet. Het onroerend goed beschikt ook over een bron, Dubbel glas en een drainageverbinding. Een paar kleine renovaties zullen het volledige potentieel van dit karakteristieke Villa laten zien en het transformeren in een uitzonderlijke primaire of secundaire woning in het hart van een van de meest gewilde gebieden van de Presqu'île. Neem contact met me op . Een zeldzame vondst voor liefhebbers van natuur, rust en authenticiteit.