Deze charmante woning ligt in de gewilde havenwijk Aiguebelette-le-Lac en geniet een uitzonderlijke ligging in het hart van een rustige en ongerepte bergomgeving aan het zuidelijke uiteinde van de Jura. Van de verhoogde ligging is een panoramisch uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Het gebied is bijzonder populair voor vakanties en tweedewoningen, met een zeldzame combinatie van rust, natuur en toegankelijkheid: ongeveer 1 uur van Genève en Lyon Ongeveer 20 minuten van Chambéry en Aix-les-Bains Dicht bij stranden, de kleine haven en lokale restaurants Openbare tennisbaan in de buurt Grote grasvlakte aan de oever van het meer met barbecue-ruimte Het pand ligt op een royale Perceel van 2.500 m2 direct grenzend aan het bos. De Tuin blijft open voor landschapsarchitectuur, waardoor toekomstige eigenaren buitenruimtes kunnen creëren naar hun smaak. Een prachtige 30 m2 grote panoramische Terras biedt de ideale omgeving voor buiten maaltijden, ontspanning en genieten van dit uitzonderlijke uitzicht. De Huis is volledig Gerenoveerd, met nieuwe installaties en hoogwaardige afwerkingen. Eerste verdieping: - Helder woonruimte - gloednieuwe volledig uitgeruste keuken - Grote open woonkamer en eetkamer - Gloednieuwe badkamer - Afzonderlijk WC - Slaapkamer Tweede verdieping: - Grote zolder omgebouwd, ideaal als slaapkamer, kantoor of extra woonruimte Begane grond: - Onafhankelijke studio - Gloednieuwe badkamer en apart WC - Extra ruimte die een toekomstige keuken kan herbergen De studio is bewust gedeeltelijk open gelaten, zodat de toekomstige eigenaar het kan aanpassen aan zijn behoeften: gastensuite, aparte familieruimte, thuisbureau of huurruimte. De woning omvat ook: - privé-omheinde Garage - Een overdekte Parkeren ruimte - Twee extra buiten Parkeren ruimtes Buiten ruimtes perfect voor eten of ontspanning! Hoogtepunten: - Uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het meer - Interieur volledig Gerenoveerd, klaar om in te trekken - Warm, uitnodigende houten afwerkingen - Moderne open ruimte - Grote Perceel van 2.500 m2 aan de rand van het bos - Onafhankelijke studio - Grote panoramische Terras - Rustige natuurlijke omgeving dicht bij Genève, Lyon en Chambéry Een zeldzame kans om een volledig Gerenoveerd onroerend goed te verwerven in een van de mooiste bewaarde meren in de Franse Alpen!