Stap in een wereld van eindeloze mogelijkheden in het hart van de oostelijke Algarve. Deze opmerkelijke traditionele quinta, met meer dan 320 m2 bebouwde oppervlakte (240 m2 Huis) op een ruim 8280 m2 Perceel, vertelt een verhaal van authenticiteit, karakter en kansen. Rijk aan originele kenmerken en zorgvuldig bewaard gebleven charme, wacht het op een nieuwe eigenaar om het volgende hoofdstuk te schrijven. Of u nu een boutique gastvrijheidsproject voor ogen heeft, een familiewoning voor meerdere generaties, een wellnessrestaurant, een creatief centrum, of een combinatie van privéwoning en inkomensopwekkende accommodatie, dit unieke pand biedt de ideale basis. Het landgoed, dat voorheen als een succesvolle Bed & Breakfast werd geëxploiteerd, is vanzelfsprekend verdeeld in vier verschillende gebieden: de belangrijkste Huis, de residentie van de eigenaar, een zelfstandige patio Appartement en twee veelzijdige patio suites. Samen bieden deze ruimtes 9 slaapkamers, 7 badkamers, drie keukens, meerdere woon- en eetruimtes en een verscheidenheid aan binnen- en buitenruimtes die zowel privacy als verbinding bieden. De uitgestrekte velden bieden voldoende ruimte om uw visie tot leven te brengen. Of je nu droomt van het maken van een biologische groente Tuin, wellnessfaciliteiten in de open lucht, kunstenaarsworkshops, een yoga platform, of gewoon rustige hoeken ondergedompeld in de natuur, de mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. De Huis, die vroeger werd gebruikt als gastverblijf voor de Bed & Breakfast, is een prachtig voorbeeld van de traditionele Algarve-architectuur. Hoge plafonds, originele tegelvloeren, decoratieve wanddetails en authentieke kenmerken creëren een sfeer van tijdloze elegantie en karakter. Een ruime ingang vormt de ruggengraat van het huis en geeft toegang tot vijf slaapkamers, drie badkamers, een ruime keuken en een indrukwekkende woon- en eetkamer. Een van de slaapkamers heeft een En suite badkamer, terwijl de overige slaapkamers worden bediend door de extra badkamers. De grote woon- en eetkamer, die oorspronkelijk de schuur van de quinta was, vormt het sociale hart van dit deel van het pand. Met directe toegang tot de overdekte Terras en de centrale patio, is het perfect geschikt voor het vermaken van gasten, het organiseren van bijeenkomsten of gewoon genieten van een ontspannen Algarve leven. De keuken, aan het eind van de gang, biedt voldoende ruimte voor zowel de dagelijkse Gebruik AND als de grootschalige cateringbehoeften. Of deze ruimte nu als gastverblijf wordt gebruikt of als hoofdverblijf wordt omgebouwd, deze veelzijdige ruimte biedt uitzonderlijke flexibiliteit. BIJLAGE I - HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET HET De Begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer verbonden met de keuken, een badkamer en directe toegang tot zowel de voorste Tuin als de achtertuin. Een gezellige privé Terras biedt de perfecte omgeving om te genieten van de ochtend koffie of avond ontspanning. Op de eerste verdieping wordt de ruime slaapkamer aangevuld met een aangrenzende kamer, die momenteel als thuisbureau wordt gebruikt. Deze flexibele ruimte kan gemakkelijk worden omgebouwd tot kleedkamer, leeskamer, kinderkamer of extra opslagruimte, afhankelijk van de individuele behoeften. De onafhankelijke lay-out maakt het ideaal voor eigenaren die op het terrein willen wonen terwijl ze een horecabedrijf runnen of een uitgebreid gezin huisvesten. BIJLAGE II - ZELF-INHALTEN PATIO Appartement Het zelfstandige patio Appartement ligt rond de charmante centrale binnenplaats en biedt uitstekende privacy en onafhankelijkheid. Het Appartement bestaat uit een slaapkamer met een tweepersoonsbed, een extra kamer met een stapelbed, een woonkamer, keuken, badkamer en een zonnige privé Terras. Met directe toegang tot de binnenplaats kunnen gasten zowel van hun eigen privé-ruimte buiten als van de uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes genieten die bijdragen aan de unieke sfeer van het landgoed. Deze Appartement is vooral geschikt voor langdurige gasten, familieleden, verzorgers of huurders. BIJLAGE III & IV - TWEE MULTI-PURPOSE PATIO SUITES De woning profiteert verder van twee veelzijdige patio suites die zich rond de centrale binnenplaats bevinden. Elke suite bestaat uit twee met elkaar verbonden kamers, die flexibiliteit bieden voor een verscheidenheid aan toepassingen. Ze kunnen dienen als gastenverblijf, kunstenaarsateliers, behandelkamers, wellnessfaciliteiten, kantoren, hobbyruimtes of extra woonruimtes. Momenteel worden deze ruimtes gebruikt als sauna en wellnessruimte, Bijkeuken, extra lounge en opslagfaciliteiten. Twee individuele badkamers bevinden zich recht tegenover de suites en zijn via de binnenplaats bereikbaar, waardoor ze volledig functioneel zijn voor gastenverblijf indien gewenst. De aanpassingsvermogen van deze ruimtes stelt de toekomstige eigenaars in staat de woning aan te passen aan hun specifieke levensstijl of bedrijfsconcept. Het buitenleven is een integraal onderdeel van de aantrekkingskracht van het pand. De verschillende terrassen, patio's en Tuin-ruimtes creëren een verzameling intieme ruimtes waar bewoners en gasten het hele jaar door kunnen verzamelen, ontspannen en genieten van het klimaat van Algarve. Volwassen bomen zorgen voor natuurlijke schaduw en dragen bij aan de rustige sfeer, terwijl de uitgestrekte velden daarbuiten spannende mogelijkheden bieden voor verdere landschapsontwikkeling, zelfvoorzieningsprojecten of recreatieve voorzieningen. De vruchtbare bodem maakt de Grond bijzonder geschikt voor groentetuinen, fruitbomen en initiatieven voor duurzaam leven. De centrale binnenplaats fungeert als het hart van het landgoed en verbindt de verschillende accommodatie-eenheden met een gevoel van privacy en rust. COMFORT EN ENERGIE-EFFICIËT In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren aanzienlijk geïnvesteerd in het verbeteren van het comfort, de efficiëntie en de infrastructuur van het pand, terwijl het authentieke karakter ervan zorgvuldig is behouden. De verbeteringen omvatten isolatie in de gastenverblijven, bijgewerkte elektrische systemen, dubbelglazen ramen en verschillende energiezuinige verbeteringen in het hele landgoed. Het onroerend goed heeft een C Energielabel en profiteert van een zonne-thermisch systeem voor de productie van warm water. Efficiënte warmtepompsystemen met gesplitste eenheden zorgen voor zowel verwarming als koeling, waardoor het hele jaar door comfort wordt gewaarborgd en tegelijkertijd het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. Bovendien creëren drie traditionele houtkachels (salamandras) in de koelere maanden een warme en uitnodigende sfeer. Deze zijn strategisch geplaatst binnen de hoofddining van de gastwoning, de eetkamer van de woning van de eigenaar en een van de circulatiegebieden. Het resultaat is een harmonieuze combinatie van traditionele charme, modern comfort en duurzaam leven. TECHNISCHE DETAILEN De waterleiding is aan het pand gekoppeld en zorgt voor een betrouwbare aanvoer voor dagelijks gebruik. De irrigatie wordt efficiënt beheerd via de privéput, waarbij water in een cistern wordt gepompt voor gebruik van Tuin en Grond. Bovendien is het afvalwatersysteem volledig geüpgraded met een nieuw geïnstalleerde septische tank, verbonden met twee bestaande tanks, waardoor een verbeterd en geoptimaliseerd afvalwaterbeheersysteem is gecreëerd voor een verbeterde functionaliteit en duurzaamheid. LOCATIE Gelegen in het rustige platteland in de buurt van Moncarapacho, geniet deze woning een van de meest begeerlijke locaties in de oostelijke Algarve een regio die bekend staat om zijn authenticiteit, natuurlijke schoonheid en ontspannen levensstijl. Moncarapacho heeft zijn traditionele Portugese karakter behouden. Omgeven door olijfgaarden, citrusgaarden, amandel- en vijgenbomen, biedt het dorp een echte verbinding met het lok