Provençaalse boerderij te koop in Ménerbes, in een bevoorrechte omgeving in het hart van de Luberon. Deze te koop gelegen woning ligt net onder het centrum van het dorp Ménerbes en heeft een rustige omgeving, een prachtig uitzicht op het landschap en een uitstekend renovatiepotentieel. Gebouwd in de jaren tachtig in een typisch Provençaalse stijl, charmeert dit 255,6 m2 grote gebouw onmiddellijk met zijn authentieke karakter en zijn setting op een uitgestrekte vlakke en beboste Perceel van 10.035 m2. Omgeven door mediterrane vegetatie en met een open uitzicht op het dorp Ménerbes, biedt het onroerend goed een serene sfeer, ideaal om een gezinswoning of een vakantieverblijf in het hart van de Provence voor te stellen. Het interieur, dat volledig moet worden gerenoveerd, behoudt veel karaktertrekken, waaronder blootgestelde balken, traditionele Provenceze plafonds, decoratieve open haarden en genereuze volumes. De Begane grond bestaat uit twee woonkamers, een aparte keuken om te renoveren, een slaapkamer, een douche met WC en tal van opslagkasten. Op de bovenste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en badkamer, die een comfortabele en functionele indeling bieden. Een afzonderlijk gebouw van 22,9 m2 completeert het pand met een woonkamer en een extra slaapkamer, ideaal voor het verwelkomen van familie en vrienden of het overwegen van een seizoensgebonden verhuur. Buiten zijn er verschillende overdekte terrassen, waaronder een carport, een technische ruimte en een bijgebouw met voldoende opslagruimte, die het dagelijks comfort verbeteren. De woning heeft een gewilde locatie op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Ménerbes, een van de meest emblematische dorpen van de Luberon. Restaurants, kunstgalerijen, Provençaalse markten en wandelpaden dragen allemaal bij aan een levenskwaliteit die het hele jaar door wordt gewaardeerd, waarbij authenticiteit wordt gecombineerd met de Provençaalse leefkunst. Deze Provençaalse woning te koop in Ménerbes is een uitstekende gelegenheid voor een renovatieproject, of het nu gaat om een hoofdwoning, een tweede woning of een seizoenshuur Investering in de Luberon. Referentie B2910vm gepresenteerd door ons vastgoedbureau in Bonnieux. Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, een wereldleider in luxe onroerend goed, biedt Janssens Immobilier elk onroerend goed uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen aanwezig is. Details over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, zijn te vinden op de website van Georisks: In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit onroerend goed berekend op basis van een gestandaardiseerde meting van de woonruimte. Deze meting kan verschillen van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze verkoopteams is gemeten.