Historisch 17e-eeuws kasteel Uitzonderlijk privé landschap Bijna 7 hectare prachtig onderhouden terrein Panoramisch uitzicht richting de Pyreneeën Formele Franse tuinen, boomgaarden en productieve groenten Tuin 15 x 6 meter met tegels Zwembad zwembad Huis, kleedkamers en zomerkeuken Gesloten tennisbaan van kunstgras Voormalig stalblok met een aanzienlijke gastenverblijf Afzonderlijke bewaker Huis Garage, werkplaats en uitgebreide opslag Gelegen in de wijnstreek van Saint-Mont en het gebied van Armagnac Ongeveer 20 minuten van de snelweg ongeveer 45 minuten van de luchthaven van Pau Pyrénées Elegante historische kasteel met uitzonderlijke privacy, uitgestrekte tuinen en panoramisch uitzicht op de Pyreneeën Bezit een prominente, maar opmerkelijk prominente positie in het hart van het platteland van Gers, dit prachtig gepresenteerde 17euwse kasteel is stil aangekomen vanaf een lange, met bomen omringde landelijke rijbaan. Het onroerend goed ligt op bijna 7 hectare zorgvuldig verzorgd terrein en combineert historische architectuur, royale accommodaties en een benijdenswaardig aanbod aan recreatieve faciliteiten. Het kasteel heeft een uitzicht over het omliggende platteland richting de Pyreneeën. Het prachtig aangelegde terrein omvat formele Franse tuinen, volwassen bomen, een boomgaard, groente- en kruidentuinen, grasvelden en uitgebreide terrassen. Een indrukwekkende 15 x 6 meter grote gebakken Zwembad wordt aangevuld met kleedkamers, douches, een zomerkeuken en verschillende ruimtes voor buiten eten en ontspannen. Voor degenen die op zoek zijn naar een actievere levensstijl, heeft een afgesloten tennisbaan met kunstgras een discrete ligging op het terrein, met informele zitplaatsen voor toeschouwers en een uitzonderlijk uitzicht over de omliggende wijngaarden richting de Pyreneeën. Het Château De hoofdwoning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping, bereikbaar via een indrukwekkende stenen trap. De eerste verdieping behoudt veel originele architectonische kenmerken, waaronder hoge, sierlijk gesneden plafonds, grote ramen en Franse deuren die openen naar kleine balkons. De originele binnendeuren worden aangevuld met gesneden stenen plaques, terwijl verschillende kamers traditionele colombage muren hebben en de meeste prachtige eikenvloeren hebben. De accommodatie bestaat uit een elegante woonkamer met aangrenzende bibliotheek, een formele eetkamer en een grote ingerichte keuken met toegang tot de wijnkelder. Een verdere woonkamer leidt naar een En suite slaapkamer, terwijl een studeerkamer en garderobe deze kant van de accommodatie voltooien. Een brede eiken trap leidt naar de tweede verdieping, waar een lange gang de toegang tot de slaapkamers biedt. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig uitzicht op de Pyreneeën en beschikt over een ruime En suite badkamer met rolltop bad, twee wasbakken en een aparte douche. Door een doorgang die met elkaar verbindt, komt er een extra slaapkamer, waardoor deze regeling vooral geschikt is voor een gezin met jongere kinderen. Drie slaapkamers worden bediend door een familie badkamer en een apart toilet. Het Begane grond is hoofdzakelijk bestemd voor service en bijkomende accommodatie, met een charmante wintertuin die geniet van de ochtendzon en een aanzienlijke wijnkelder aan het andere uiteinde van het gebouw. De tuinen en terreinen Het terrein is een bepalend kenmerk van het pand. Een sierlijke smeedijzeren poort opent een formele Franse Tuin tussen het kasteel en de voormalige stallen, met volwassen struiken en zorgvuldig onderhouden beplanting. Aan de tegenovergestelde kant van het kasteel is een breed gazon omgeven door een rijpe hedging en bevat een charmante zithoek in pagodastijl. De voormalige stallen worden aangevuld met een productieve groente- en kruidenboerderij Tuin, terwijl de met bomen omzoomde oprit verder gaat naar een boomgaard. Talrijke paden leiden door de tuinen, waardoor een opeenvolging van afgelegen gebieden ontstaat waarin men het hele seizoen kan genieten van het pand. Onder het stalblok ligt het grote met tegels omgeven Zwembad, omgeven door royale terrassen voor entertainment en ontspanning. Volwassen heggen en struiken bieden onderdak en privacy, terwijl er achter het zwembad een opening in de heg naar de afgesloten tennisbaan leidt. Vanaf hier is het uitzicht bijzonder indrukwekkend. Het strekt zich uit over wijngaarden en glooiend landschap in de richting van de Pyreneeën. Het terrein wordt nog verder verfraaid door talrijke rijpe bomen, waarvan men denkt dat sommige meer dan honderd jaar oud zijn. Voormalige stallen en gastenverblijven Geconfronteerd met het kasteel, behoudt het aanzienlijke voormalige stalblok aantrekkelijke originele kenmerken, waaronder de gebogen deuren, en is omgebouwd om extra accommodatie te bieden. De huidige configuratie omvat drie En suite slaapkamers, twee boven en één op de Begane grond, samen met een centrale woonkamer, eetkamer en keuken. Verdere ruimere kamers bieden flexibele slaapkamer-achtige accommodaties, waarbij elke verdieping wordt bediend door een badkamer. Een volledige kelder biedt een ruime garage, werkplaats en opslagruimte, samen met zwembadverwisselingsfaciliteiten, douches en WC's en een zomerkeuken. De Garage opent op een grind Parkeren gebied, waarna de beschermer Huis ligt. Dit bestaat uit een open woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, samen met een bijbehorende werkplaats en een magazijn voor machines. De omgeving Het kasteel is ideaal geplaatst om te genieten van de vele bezienswaardigheden van de Gers en het bredere zuidwesten van Frankrijk. Een nabijgelegen marktstad biedt alledaagse voorzieningen, winkels en restaurants, terwijl het onroerend goed ligt in de beroemde wijnstreek Saint-Mont en het Armagnac-producerende gebied. De regio staat bekend om haar levendige zomerprogramma van festivals, markten en culturele evenementen, waaronder het internationaal erkende jazzfestival in Marciac. Motorsportliefhebbers zijn ook goed bediend, met evenementen die regelmatig plaatsvinden op het Nogaro-racecircuit. Ondanks de rustige landelijke omgeving is het onroerend goed gunstig gelegen op ongeveer 20 minuten van het snelwegnetwerk, waardoor gemakkelijke toegang tot Pau, Bordeaux en Toulouse mogelijk is. De luchthaven van Pau Pyrénées ligt op ongeveer 45 minuten, Bordeaux ongeveer 11/2 uur en Toulouse iets verder. De Atlantische surfstranden zijn gemakkelijk te bereiken, net als de elegante Spaanse kuststad San Sebastián. De Pyreneeën zijn ook gemakkelijk bereikbaar voor skiën, wandelen of gewoon genieten van het spectaculaire berglandschap.