House met 4 slaapkamers te koop
Archiac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankrijk
Volledige beschrijving
Dit voormalige Cognac-landgoed ligt 25 minuten ten zuiden van Cognac, in een van de beroemdste wijken van de cru Petite Champagne , en zou zich kunnen lenen voor vele projecten: privéwoning, hoofdkantoor van een Cognac-merk, B&B/gîtes-bedrijf, enz... Met 485 m2 woonoppervlakte, 710 m2 gebouwen en een prachtig terrein biedt het onroerend goed veel mogelijkheden! Tegenwoordig bestaat het pand uit: - een prachtig maison de maître (ongeveer 360 m2) bestaande uit: - op de Begane grond: ingang, woonkamer, eetkamer, keuken, kantoor, toilet, receptie/proeverij, eetzaal met keuken, wasruimte en wijnkelder op de 1e verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en toilet. Dit prachtige herenhuis is structureel in zeer goede staat, maar vereist wat renovatiewerkzaamheden. Met 185 m2 converteerbare zolderoppervlakte biedt het een reëel uitbreidingspotentieel. - Kantoren (47,7 m2) en een personeelsruimte (50 m2), in perfecte staat. Deze gebouwen kunnen gemakkelijk in gastenhuizen of gîtes worden omgebouwd. - Een prachtige en volledig functionele distilleerderij (3 ketels). - Wijnmakerij en verouderingskelders (maximale capaciteit 1100 hl) Een prachtige door bomen omzoomde oprit leidt naar het landgoed. Mogelijkheid om een Zwembad te bouwen. Het terrein beslaat ongeveer 1,15 ha Grond. Mogelijkheid om meer Grond te kopen aan het terrein (dat met wijnstokken kan worden geplant). Een zeldzame eigenschap vanwege zijn kwaliteit en potentieel.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.