Exclusief voor Maxwell Baynes Christy's Internationale Vastgoed. Spectaculaire drie woningen: Napoleons kasteel, Gerenoveerd Tabaksboerderij en Stone Farmhouse. Ontdek de romantiek en weelde van het tijdperk van Napoleon III in dit adembenemende kasteel met acht slaapkamers, een zeldzaam architectonisch juweel gelegen in het hart van het zuidwesten van Frankrijk. Ooit het privé-landgoed van de lokale 19e-eeuwse aristocratie, is deze woning een meesterlijk bewijs van de Tweede Rijk stijl - een periode gedefinieerd door zijn dramatische symmetrie, theatrale aanwezigheid, en uitstekende aandacht voor detail. Daarnaast zijn er twee nauwgezet Gerenoveerd woningen: een elegante, eigentijdse schuurconversie en een charmante stenen boerderij, elk met een eigen privé Zwembad. Napoleontisch kasteel (655,2m2): Acht slaapkamers, zes badkamers. Gerenoveerd Tabakstal (146,9 m2): Drie slaapkamers, drie badkamers. Stone Farmhouse (273,9 m2): vier slaapkamers, drie badkamers. Een architectonisch icoon Het kasteel trekt de aandacht met zijn imposante silhouet, gekenmerkt door het kenmerkende mansardedak en het sierlijke steenwerk dat de grandeur van de jaren 1850 definieert. Het interieur is net zo indrukwekkend, met een authentieke "juweelkist" esthetiek. Met diepe, humeurige kleurenpaletten die het mysterie van het tijdperk oproepen, is de residentie ontworpen om even paleisachtig als intiem te zijn. Begane grond: Waar geschiedenis ontmoet modern leven De Begane grond dient als het podium voor groot entertainment. Uitgestrekte, lichtgevulde ontvangskamers stromen moeiteloos in een op maat gemaakte keuken, slim geïntegreerd in de torenstructuur. Een naadloze lay-out: Een ruime wasruimte, een modderkamer en een eigen, toegankelijke slaapkamer op de begane grond met een En suite badkamer. De Grote Trap: Het architectonische middelpunt van het huis. Deze sculpturale trap is ontworpen om het middelpunt te zijn van de aankomstbeleving en biedt een dramatische, artistieke overgang tussen de niveaus. Eerste en tweede verdieping: Privéverblijven Op de eerste verdieping zijn vijf zorgvuldig ingerichte slaapkamers en drie luxe badkamers, elk met privacy en klassieke charme. De tweede verdieping, gelegen in het elegante mansardedak, is een hoogtepunt van het pand. Deze ruime zolderkamers, die ooit door het huishoudelijk personeel werden gebruikt, zijn omgevormd tot twee charmante, lichtgevulde gastenkamers, samen met een ruime badkamer en een veelzijdige werkkamer. Het terrein: een privé-oase van 7,39 hectare (ca. Het landgoed is een rustige toevluchtsoord. Buitenleven wordt geoptimaliseerd met een prachtige 4 x 15 zoutwater Zwembad, een sportschool en een stal voor paarden voorzieningen: dubbele garage, zelfstandige potager (keuken Tuin) dozen en ruime privé Parkeren uitgebreide verbeteringen van de site, waaronder ondergrondse elektrische leidingen om ononderbroken uitzicht te behouden geothermische verwarming in alle eigenschappen Energieprestaties: een uitzonderlijke "B" -classificatie met een geschatte emissieprofiel van slechts 3 kg CO2/m2 per jaar. Superieure dubbele isolatie, en energiezuinige Dubbel glas doorheen. Connectiviteit: Internet met hoge snelheid Nutsvoorzieningen: Conforming Fosse Septiques Locatie en levensstijl: Perfecte ligging tussen de bruisende steden Marmande en Bergerac, met gemakkelijke toegang tot hypermarkten, boetiekwinkels en traditionele wekelijkse markten. De woning is een ideale uitvalsbasis voor reizen en ligt strategisch ten oosten van Bordeaux en ten noorden van Toulouse. Voor luchtvaartliefhebbers zijn de particuliere vliegvelden van Marmande, La Réole en Libourne ook gemakkelijk te bereiken, en voor waterliefhebbers de schilderachtige kanaalweg van het Canal de Garonne, omgeven door een prachtig bewaard gebleven natuurlijke omgeving en een jachthaven met eigen ligplaatsen. Voor meer informatie, inclusief een brochure en plattegronden, neem dan contact op met Jane Vernon via WhatsApp. Als je Frankrijk niet snel kunt bezoeken, kan een virtuele tour worden geregeld.