GALA Immobilier presenteert OLGA, een exclusief charmant dorp Huis 188 m2, R+2, volledig Gerenoveerd en klaar om in te trekken. Ruim en charmant, het boeien met zijn royale volumes, grote Garage, terrassen en intieme binnenplaats, ideaal om te genieten van zonnige dagen weg van nieuwsgierige ogen. Op de Begane grond biedt een grote, veelzijdige ruimte vele mogelijkheden: kantoor, beroepsactiviteit, werkplaats, vrijetijdsruimte of zelfstandige ruimte. Op de bovenste verdiepingen zijn ruime woonruimtes met verschillende toegangspunten naar buiten. Een warm en functioneel huis zonder werk, ideaal voor een gezin of om persoonlijk leven en professionele activiteit te combineren. Olga wacht op je. Vanaf de ingang toont de Begane grond een prachtige ruimte van 30 m2, met vele mogelijkheden voor de indeling. Deze ruimte kan een kantoor voor telewerk of een professionele activiteit, of een woonkamer of een gezellige speelkamer, ideaal voor familie of vrienden om te ontspannen. Een badkamer van 2 m2 en een keuken van 11 m2 met een onafhankelijk toilet vullen dit niveau aan. De Begane grond omvat ook belangrijke bijgebouwde ruimtes, met name een grote Garage van ongeveer 50 m2 met opslagruimte, die voldoende Parkeren en opslagcapaciteit biedt. Ten slotte wordt het ensemble door een binnenplaats van 34 m2 met een barbecue afgerond. Een echte sociale ruimte. De eerste verdieping vormt de belangrijkste woonkamer van de Huis en is opmerkelijk vanwege zijn royale volumes en functionele indeling. Daar vindt u een ruime woonkamer van 40 m2 die een woonkamer, eetkamer en keuken combineert. Deze gastvrije en warme ruimte biedt een ideale omgeving om momenten met familie of vrienden te delen en tegelijkertijd te genieten van een aangename stroom tussen de verschillende ruimtes. Als verlengstuk van de woonkamer biedt een aangename Terras van ongeveer 30 m2 een echte buitenruimte. De ruime afmetingen maken het gemakkelijk om een buitenlounge, eetkamer of ontspanningshoek te installeren om volledig te genieten van zonnige dagen. De slaapzaal beschikt over een ruime mastersuite van 29 m2 met eigen badkamer, voorzien van badkuip en wastafel. Een tweede suite van 15 m2 heeft een moderne douche in Italiaanse stijl en biedt een comfortabele, zelfstandige slaapruimte. Ten slotte worden een toilet van 1,20 m2 en een opslagruimte van 2,20 m2 aan dit niveau toegevoegd. De tweede verdieping biedt een bijzonder intieme en onafhankelijke ruimte, ideaal voor het creëren van een echte master suite. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 40 m2 en beschikt momenteel over een bioscoopruimte en een grote kleedkamer. Het heeft ook een eigen badkamer van 15 m2, voorzien van twee wasbakken, een douche en een toilet. Het geheel vormt een zelfstandige ruimte, comfortabel en intiem, waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben de huidige lay-out te behouden of een volledig gepersonaliseerde master suite te creëren. Hoogtepunten: Een Huis met ruime volumes en gevarieerde ruimte. Drie airconditioners zorgen voor een verhoogd thermisch comfort in de verschillende kamers. Deze buitenruimte, Terras en binnenplaats, is een echte troef om te genieten van zonnige dagen en een gezellige ruimte te creëren met Tuin-meubilair, eetkamer of ontspanningsruimte. Het wijndorp, gelegen in het hart van Corbières, in een omgeving van wijngaarden, struikgewassen en natuurlijke landschappen, maakt het door zijn ligging ook gemakkelijk om de rijkdommen van de Corbières te ontdekken, met name Lagrasse en zijn abdij, Cathar landgoederen of abdij Fontfroide. Narbonne, de Middellandse Zee en vele toeristische bezienswaardigheden. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Bastien Fabre, vastgoedadviseur en onderhandelaar, verantwoordelijk voor vastgoedconsultatie voor GALA Immobilier.