Een Appartement op de bovenste verdieping met een prachtige Terras, een onbelemmerd uitzicht, en het centrum binnen Op loopafstand... Deze 85,03 m2 T4 Appartement combineert vele voordelen voor een aangename leefomgeving in het hart van Aubenas. Het is gelegen aan de Bovenste verdieping van een prestigieuze woning met lift en biedt een zeer comfortabele woonruimte met een grote woon-eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, die allemaal openen naar een grote zuidgerichte L-vormige Terras. Een echte buitenruimte die profiteert van een mooi onbelemmerd uitzicht en een aangename opening naar buiten biedt. Aan de nachtzijde heeft de Appartement drie slaapkamers, twee met ingebouwde kasten, een badkamer met badkuip en een apart toilet. Om het pakket te voltooien, profiteert u ook van een privé ondergrondse Parkeren ruimte en een kelder, zeer waardevolle voorzieningen in het stadscentrum. De Appartement wordt momenteel gehuurd voor € 781,84 per maand, plus € 80 in geschatte kosten, waardoor een Investeringskans met een huurder die al aanwezig is, wordt aangeboden. De pluspunten: - Bovenste verdieping met lift - Grote zuidelijke L-vormige Terras - Onbelemmerd uitzicht - 3 slaapkamers - Omkeerbare Airconditioning - Privé ondergrondse Parkeren - Kelder - Downtown met voorzieningen binnen Op loopafstand Condominium van 19 grote percelen. Geen lopende procedures. Jaarlijkse kosten van ongeveer €1.300, inclusief onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, lift, verzekering en beheer. Een compleet en aangenaam Appartement, aantrekkelijk vanwege zijn locatie, evenals zijn Terras, helderheid en voorzieningen. Het onroerend goed is onderworpen aan de co-eigendomsstatus; het voorlopige begrotingsdeel (lopende uitgaven) bedraagt € 1.300 per jaar. Verkoopkosten van onroerend goed. U kunt de tariefschema's raadplegen op: Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.260 en € 1.750 Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2023.