Deze woning ligt vlakbij Yvoire en Genèvemet Nyon direct bereikbaar per boot vanuit Nernieren biedt een unieke kwaliteit van leven in het hart van de regio van het Meer van Genève, aan de grens tussen Frankrijk en Zwitserland. De moderne architectuur, de houten constructies en het overvloedige natuurlijke licht zijn de kenmerken van dit Villa, dat een bevoorrechte omgeving geniet. Het ligt op een steenworp afstand van het meer in het ongerepte dorp Nernier en biedt een zeldzame levensstijl die natuur en een ontspannen, aangename sfeer combineert. Het Huis biedt op twee niveaus ongeveer 250 m2 woonruimte op een Perceel van 1 150 m2. Met een energie-efficiëntiecijfer van "A" (DPE) maakt het indruk met zijn schone lijnen, ruime interieurs en naadloze binnen-buitenstroom. Op de Begane grond gaat de woonkamer met een Open haard breed open op een Terras die naar het westen kijkt en verbindt met de keuken en eetkamer. Een tv-lounge verlengt deze woonruimte. De slaapzaal bestaat uit een 23 vierkante meter grote master suite met een walk-in kast en badkamer, evenals een tweede slaapkamer (bijna 14 vierkante meter) met een En suite douche. Op de bovenverdieping voltooien twee slaapkamers (elk meer dan 12 vierkante meter), een mezzanine en een ruime badkamer de lay-out. De keuze van materialen en armaturen speelt een belangrijke rol in het karakter van het huis: gepolijst beton, hout, hoogwaardige kranen, stijlvolle sanitaire artikelen en een goede keuken creëren een interieur dat bescheiden, warm en tijdloos is. Buiten bieden terrassen een natuurlijke uitbreiding van de woonruimtes in de Tuin, gelegen in een rustige, ongerepte omgeving. De Perceelgeschikt voor een Zwembad, onder voorbehoud van toepasselijke vergunningen en voorschriftenvergroot verder het resort-achtige gevoel van het pand.