Een echte hart-dief voor deze vreedzame haven! ImmoProvence by Victoria Immobilier presenteert dit zeldzame onroerend goedensemble met in totaal ongeveer 260 m2 woonruimte, genesteld in het hart van een rustige en groene woonwijk. Het pand ligt op een prachtige omheinde, met bomen omzoomde en aangelegde Perceel van bijna 3.200 m2 met een zwembad en verenigt twee villa's op het zuiden met een onbelemmerd uitzicht op de omringende natuur en bucolic Tuin. Halfvrijstaand aan de ene kant, kunnen ze gemakkelijk worden aangesloten: een unieke modulaire configuratie, ideaal voor een familiebijeenkomst, een liberaal beroep of een Investering te huur. Villa 1: De hedendaagse eenverdieping (~129 m2) helder en perfect functioneel, deze eerste Villa biedt een ruime woonkamer met een ingang met kleedkamer, een aangename woonkamer met een inzet Open haard opening op Terras en het zwembad, en een open ingerichte keuken met een Bijkeuken. De slaapkamer bestaat aan de ene kant uit een mastersuite met kleedkamer en douche + WC, en aan de Overig-kant uit een vestibule met twee slaapkamers, een douche en aparte WC's. Villa 2: De Provençaalse Villa (~131 m2) Een tweede woning zal u evenveel betoveren door zijn comfort en Bastide-geïnspireerde stijl: op de Begane grond: een ingang met opslagruimte, een converteerbare kantoorruimte, een warme woon-/eetkamer met inslag en een open ingerichte keuken met een centraal eiland, beide met uitgang naar de Terras. Een Bijkeuken en sanitaire voorzieningen geven toegang tot een tweede heerlijke beschermde Terras. Boven: Een verstelbare bibliotheek heeft drie slaapkamers (waaronder een slaapkamer met douche en wastafel, en een andere met opslagruimte), een douchekamer en een apart toilet. Tuin-zijde: een zwembad van 5 x 11 m omgeven door een houten terras met zwembad Huis. Het goed aangelegde terrein beschikt over een kleine vijver, een charmante groente Tuin en automatische irrigatie. Bijgebouwen & Parkeren: gemotoriseerde poort die opent op een mooie oprit, dubbele carport, Parkeren-ruimtes, werkplaats en houtschuur. Comfort & Energy: Goede DPE met omkeerbare Airconditioning (split-systeem voor de begane grond, ventilator spoel voor de Overig), Dubbel glas. Voor de begane grond: zonnepanelen voor zelfverbruik met terugverkoop, thermodynamische waterverwarmer en waterverzachter. Nutsvoorzieningen: waterleiding, boorgat en septische tank. Een buitengewone kans om het zonder vertraging te ontdekken! Meer foto's op aanvraag. Het is gelegen aan de voet van Sainte-Baume en biedt een rustige leefomgeving met alle lokale voorzieningen (scholen, winkels, gezondheidszorg). 15 minuten van de A8 en 40 minuten van de stranden van Var, zal dit Provencelese dorp een beroep doen op natuur en rustliefhebbers. Deze advertentie wordt aangeboden door MARTINEAU Nathalie - SARL - NoRSAC: 801230137, ingeschreven bij het handelsregister DRAGUIGNAN - lijst opgesteld en gepubliceerd door een gemandateerd agent -