Wat als echte luxe was om precies de Appartement te kunnen maken die bij jou past? Boulevard Exelmans, op de 2e verdieping, deze kruising Appartement van ongeveer 90 m2 is klaar om Gerenoveerd te worden. Het combineert bijzonder gewilde kenmerken: royale volumes, dubbele belichting, twee buitenruimtes en vooral een opmerkelijk transformatiepotentieel. Het Appartement biedt momenteel een traditionele indeling met twee slaapkamers, een tweepersoonswoning van ongeveer 32 m2 en een aparte keuken. Deze opstelling kan perfect geschikt zijn voor degenen die twee slaapkamers willen houden en grote vermaakruimtes willen, maar het biedt ook veel mogelijkheden binnen een volledige renovatie. Hier is niets in steen gezet. De volumes zijn bijzonder geschikt voor het creëren van een echt gezinswoning van type T5, met drie echte slaapkamers en een grote woonkamer die de woonkamer, eetkamer en open keuken verenigt. Omgekeerd kunnen degenen die ruimte prioriteit geven zich een bijzonder comfortabele T4 voorstellen, met twee slaapkamers en een ruime receptie. De huidige staat van het pand maakt het dus mogelijk om te beginnen met een echt 90 m2 blank doek, met de mogelijkheid om de ruimtes, circulatie en gebruiksmogelijkheden te heroverwegen om een Appartement op maat van de levensstijl te creëren. Een van de belangrijkste bezittingen van het pand is aan de woonkamer kant. De woonruimte profiteert van een zeer gewilde zuidwestelijke belichting en geeft rechtstreeks toegang tot een opmerkelijke Terras van ongeveer 18 m2. Deze oriëntatie zorgt voor een goede helderheid en maakt het mogelijk om te genieten van de buitenlucht, vooral in de namiddag en avond. Met zijn royale afmetingen kan deze Terras een echte eethoek, een ontspanningshoek en plantenleven herbergen, waardoor deze op zonnige dagen een echte verlengstuk van de woonruimte wordt. Een Terras van deze omvang is een bijzonder waardevolle troef voor een Parijse Appartement van deze omvang. Bij het oversteken profiteert de Appartement ook van een tweede buitenruimte aan de achterzijde. Aan de Tuin-zijde hebben de slaapkamers een rustiger, helderder omgeving en toegang tot een Balkon van ongeveer 4 m2. Ook een kleine loggia maakt dit deel van het pand compleet en draagt bij aan de verschillende mogelijkheden om de ruimtes te herstructureren. Het Appartement beschikt momenteel over twee badkamers en veel ruimte om te heroverwegen als onderdeel van de renovatie. Naast deze kenmerken zijn er twee bijzonder praktische bijgebouwen: een grote kelder met een aanzienlijke opslagcapaciteit en de mogelijkheid om tegen een toeslag een Parkeren-ruimte in het ondergrondse Garage van het gebouw te kopen, een echt comfort in dit gebied van het 16e arrondissement. Ten slotte maakt de ligging op de Exelmans Boulevard het mogelijk om te genieten van een gewilde woonomgeving en de nabijheid van winkels, vervoer, scholen en buurtdiensten. Een Appartement om te ontdekken voor wat het kan worden. Met zijn 90 m2 woonruimte, mogelijkheid voor twee of drie slaapkamers, de zuidwestelijke woonkamer, de 18 m2 Terras, de Tuin-zijde Balkon, de grote kelder en de ondergrondse Parkeren (bijkomend), biedt het solide fundamenten om zich een volledig op maat gemaakte familie Appartement in het hart van het 16e arrondissement voor te stellen.