In Frontignan La Peyrade, in een rustige omgeving tussen de wijnstokken, presenteert Immo Angels deze Villa met één verdieping van 143 m2, geplaatst op een 793 m2 met bomen omzoomde Perceel met een zwembad en aparte ruimtes. De Huis is gecentreerd rond een 30 m2 grote woon-/eetkamer die open staat voor een 11 m2 grote keuken. Deze lichte woonruimte biedt een comfortabel volume voor dagelijks leven en huisvesting. Het hoofdgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een kleedkamer en een Bijkeuken. Een studie vormt de voltooiing van de lay-out en biedt de mogelijkheid om een master suite te maken op basis van de behoeften. Buiten, de 793 m2 Perceel herbergt een zwembad, een Terras, een boules court en een groente Tuin. De zomerkeuken met ingebouwde barbecue zorgt voor een speciale ruimte voor maaltijden en buitenmomenten. In continuïteit kunnen twee onafhankelijke slaapkamers en een douche kamer familie of vrienden ontvangen, terwijl de privacy van iedereen wordt behouden. Deze configuratie kan ook geschikt zijn voor een huurproject. Verfrissingen zullen de Huis op de hoogte brengen en zijn volledige potentieel laten zien. Voor meer informatie over het pand, de voorgenomen werken of om een bezoek te regelen, neem dan rechtstreeks telefonisch contact met mij op. Praktische informatie: Prijs: 477.000 EUR inclusief agentiekosten, te betalen door de verkoper Woonruimte: 143 m2 Grond: 793 m2 Eenverdieping Huis Energieprestatie: D - broeikasgassen: B Primair energieverbruik: 215 kWh/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 1.730 en € 2.410 per jaar, inclusief abonnementen, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 20212023. Deze woning wordt aangeboden door: Kevin Boudeau, vastgoedfacilitator (EI), RSAC Saintes No. 984 170 902 Telefoon: 06 77 03 94 12 Wij helpen u graag met uw vastgoedproject. Vergoedingen die door de verkoper worden betaald. Energieklasse D, klimaatklasse B Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 2.010 en € 2.770 voor de jaren 20212023 (inclusief abonnementen). Uw adviseur van IMMO ANGELS: Kevin Boudeau Commercieel agent (Sole trader) RSAC 984 170 902