In het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving, in het beschermde gebied van de Ardèche-kloof, dicht bij winkels en voorzieningen, ligt dit opmerkelijke pand uit 1620 een voormalige zijdewormboerderij die zorgvuldig is gerestaureerd in overeenstemming met haar geschiedenis. Het is momenteel in gebruik als gastenverblijf en biedt de mogelijkheid om een gevestigd horecabedrijf over te nemen of het hele pand om te bouwen om familie en vrienden te huisvesten. Het landgoed is gelegen op meer dan 1 hectare Grond en omvat bijna 800 m2 bebouwde oppervlakte, waarvan ongeveer 426 m2 momenteel bewoonbaar zijn, plus aanzienlijke gebieden met een verder uitstekend ontwikkelingspotentieel. Het onroerend goed bestaat uit een Huis met een duivenbak, bijgebouwen, een voormalige broodoven en verschillende Overig-structuren. Het pand is in de loop der jaren volledig vernieuwd en is uitgebreid gerenoveerd, met inbegrip van dakreparaties, wandisolatie en structurele werkzaamheden die zijn ontworpen om het historische karakter van de gebouwen op de lange termijn te behouden. De restauratie heeft er dus in geslaagd oud steenwerk, gewelfde plafonds, ruiten en architectonische elementen uit die periode elegant te combineren met een meer hedendaagse esthetiek. De woning bestaat momenteel uit 9 slaapkamers, 5 douchekamers en 2 badkamers. Verschillende slaapkamers beschikken over hun eigen En suite faciliteiten, terwijl de privéruimte ruim woonruimtes, een woonkamer met kachel en nog een aantal slaapkamers biedt. Vier kelders voltooien het pand. De voormalige zijdewormkwekerijen zijn een echte extra bonus. Met een potentiële vloeroppervlakte van ongeveer 170 m2 beschikken zij al over een Gerenoveerd-dak, isolatie, timmerwerk en de belangrijkste technische installaties. De interieuropbouw moet nog worden vastgesteld, waardoor verschillende projecten mogelijk zijn, met name de aanleg van vakantiehuizen of ontvangstruimten. Een kleine Vrijstaand Huis heeft ook planningvergunning om in een woning omgebouwd te worden. Buiten straalt het landgoed een bijzonder elegante sfeer uit met zijn Tuin in Franse stijl, aangelegde gebieden en spectaculaire Zwembad van 14 x 6 m met een zwembad Huis. De woning is reeds aangepast voor gebruik als pension en beschikt over een accreditatie voor openbare toegang en biedt tal van mogelijkheden: een uitzonderlijk gezinswoning, een tweede woning, een gastenverblijf, het organiseren van recepties of evenementen, mits de nodige vergunningen zijn verleend. Een zeldzaam erfgoed, vol karakter en geschiedenis, waarvan de ruime ruimtes, de bijgebouwen en de ontwikkelingsmogelijkheden de mogelijkheid bieden om een project te bedenken dat even persoonlijk als uitzonderlijk is. Deze woning is te koop via ons vastgoedbureau Janssens immobilier in Vaison-la-Romaine. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: , 7 dagen per week. Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van deze woning gebaseerd op een gestandaardiseerde meting van de woonoppervlakte. Dit kan verschillen van de totale oppervlakte die door onze verkoopteams nauwkeurig is gemeten. "Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, de wereldleider in luxe onroerend goed, biedt Janssens Immobilier elk onroerend goed een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise door de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen aanwezig is".