Deze Villa van drie niveaus in Florentijnse stijl, gelegen in Châteauneuf-de-Grasse, op slechts 1 km van het dorp Valbonne, geniet een commandante positie en absolute rust, met unieke Panoramisch uitzicht van de Estérel-bergen en het dorp Plascassier. U zult dol zijn op de zonsondergangen, de rustige sfeer en het ruime interieur. De totale woonoppervlakte op drie niveaus is 365 m2. Het huis beschikt over een dubbele hoogte "kathedraal" woonkamer met een Open haard de stijgende plafonds overspoelen de ruimte met uitzonderlijk natuurlijk licht. De semi-open, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot de eetkamer en een overdekte Terras die dient als een ware toevluchtsoord van rust. De woonkamer bestaat uit vier slaapkamers, waarvan drie op de Begane grond zijn, en een binnenshuis spa. Het Tuin niveau is 219,50 m2, terwijl de eerste verdieping 51,80 m2 is. De Begane grond omvat 104,70 m2 met een aparte Appartement met twee kamers van 47 m2 (ideaal voor personeel), een Garage, een wasruimte, meerdere kelders, een fitnessruimte. Het 150 m2 grote buiten zwembad Terras beschikt over een onbeperkt verwarmd zwembad, een tweede spa en een zwembad Huis. De hellende Perceel van 4.000 vierkante meter is beplant met olijfbomen en oleanderbomen, waardoor de hele dag door een verschillende sfeer en kleuren ontstaan. Er is mogelijkheid om een pétanquebaan, een groente Tuin of een Tuin hut toe te voegen. De toegang is via een prachtige, met oleander beklede oprit, met voldoende Parkeren ruimte. Het is gelegen in een populaire woonwijk, dicht bij tennisclubs, golfbanen en een paardensportcentrum. Het ligt ook dicht bij winkels, scholen en busroutes voor de CIV, op slechts 7 minuten van Sophia Antipolis en op 25 minuten van Nice Airport. Hoogwaardige kenmerken zijn onder meer Airconditioning en een onlangs opnieuw geschilderde gevel. Informatie over de risico 's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld , is beschikbaar op . We bieden ook, op exclusieve basis, een aangrenzende bouwbare Perceel met een goedgekeurde bouwvergunning voor een moderne 173sdm Villa dit zou het totale Grond gebied naar 7,190m2 brengen. Een zeldzame gelegenheid .