In de buurt van het hart van het dorp Rousset, ontdek deze prachtige ongeveer 70 m2 T3 Appartement, volledig Gerenoveerd, met een echte troef: een privé en afgesloten Tuin van ongeveer 200 m2, gericht op het zuidwesten en zonder vis-à-vis. De Appartement is helder en aangenaam om in te wonen en biedt dankzij de vele openingen en directe toegang tot de buitenkant een echt Huis-achtig gevoel. Het bestaat uit een woonkamer met woon-/eetkamer en een kleine kantoorruimte, grotendeels geopend op de Tuin, een onafhankelijke keuken met toegang tot de Terras en de Tuin, twee naar buiten gerichte slaapkamers, één met kleedkamer en een douche met Italiaanse douche en raam. De toiletten zijn apart en hebben ook een raam. De Appartement biedt comfortabele functies en vereist geen interieurwerkzaamheden. Het heeft vooral baat bij de omkeerbare Airconditioning en een goede energieprestatie (DPE C). Buiten biedt de Privétuin van 200 m2 een mooie ruimte om te ordenen zoals u wilt: eetkamer, Tuin-meubilair, ontspanningsruimte of speelruimte voor kinderen. Een ander reëel pluspunt: het onroerend goed wordt verkocht met een grote Garage van ongeveer 24 m2, een aangrenzende kelder van ongeveer 17 m2 en een eigen Parkeren ruimte. Het Appartement bevindt zich in een kleine, veilige eigendom van 8 terreinen en geniet van een aangename omgeving, op slechts een paar minuten lopen van het dorp en in de buurt van scholen en voorzieningen. Een zeldzame eigenschap voor het gebied, die de voordelen van een Gerenoveerd Appartement combineert met het comfort van een grote privé buitenruimte. Dit onroerend goed is onderworpen aan de status van mede-eigendom. Totaal aantal percelen in mede-eigendom: 15, waaronder 9 woonterreinen. Gemiddelde jaarlijkse kosten: € 1.128. Geen lopende procedure. Agentschapskosten voor rekening van de verkoper. DPE uitgevoerd op . Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 830 en 1200 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Primair energieverbruik: 123 kWh/m2/jaar. Het eindverbruik van energie: 64 kWh/m2/jaar. Mede-eigendom van 15 terreinen, waaronder 9 woonterreinen. (Geen lopende procedure). Jaarlijkse vergoedingen: € 1.128,00.